愛媛県八幡浜市大平１番耕地６５１番１の基準地価
愛媛県八幡浜市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
46,800円/㎡
坪単価:
154,700円/坪
変動率:
0.2%
大平の地価は八幡浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価46,800円/㎡は、八幡浜市の平均（約44,527円/㎡）の約1.1倍です。八幡浜市内11地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
46800円/㎡
前年比:
-0.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県八幡浜市大平１番耕地６５１番１
アクセス
八幡浜駅から1,900m
前面道路
57m
面積
116㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 46800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八幡浜-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八幡浜 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 57m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 5.7m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県八幡浜市大平１番耕地６５１番１の地価動向
愛媛県八幡浜市大平１番耕地６５１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は46,800円/㎡（坪単価154,700円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2020年（令和2年）の48,500円/㎡（坪単価160,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の46,800円/㎡（坪単価154,700円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は-0.71%となっています。
年別価格データ
2025年
¥46,800 /㎡
坪単価: 154,700円/坪
2024年
¥46,900 /㎡
坪単価: 155,000円/坪
2023年
¥47,100 /㎡
坪単価: 155,700円/坪
2022年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2021年
¥47,900 /㎡
坪単価: 158,300円/坪
2020年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
愛媛県八幡浜市大平１番耕地６５１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は八幡浜駅（1,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県八幡浜市大黒町１丁目１５２５番３ | 829m | 62,000円/㎡ | 205,000円/坪 | -1.9% | 八幡浜駅(1,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛媛県八幡浜市神宮前１０５２番１ | 1.1km | 53,000円/㎡ | 175,200円/坪 | 0.0% | 八幡浜駅(370m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県八幡浜市広瀬１丁目１３５４番３ | 1.4km | 58,500円/㎡ | 193,400円/坪 | -0.7% | 八幡浜駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県八幡浜市五反田１番耕地８０番１ | 2.2km | 43,300円/㎡ | 143,100円/坪 | -2.0% | 八幡浜駅(1,600m) | 商業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 愛媛県八幡浜市保内町喜木１番耕地１６７番７ | 2.3km | 45,000円/㎡ | 148,800円/坪 | -2.0% | 八幡浜駅(5,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県八幡浜市大平１番耕地６５１番１の基準地価 よくある質問
愛媛県八幡浜市大平１番耕地６５１番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。