愛媛県八幡浜市神宮前１０５２番１の基準地価
愛媛県八幡浜市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
53,000円/㎡
坪単価:
175,200円/坪
変動率:
0.3%
神宮前の地価は八幡浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価53,000円/㎡は、八幡浜市の平均（約44,527円/㎡）の約1.2倍です。八幡浜市内11地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
53000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県八幡浜市神宮前１０５２番１
アクセス
八幡浜駅から370m
前面道路
60m
面積
223㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 53000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八幡浜-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八幡浜 |
| 駅からの距離 | 370m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、店舗、作業場等が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県八幡浜市神宮前１０５２番１の地価動向
愛媛県八幡浜市神宮前１０５２番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は53,000円/㎡（坪単価175,200円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の122,000円/㎡（坪単価403,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の53,000円/㎡（坪単価175,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.39%となっています。
年別価格データ
2025年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2024年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2023年
¥53,200 /㎡
坪単価: 175,900円/坪
2022年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
2021年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2020年
¥54,600 /㎡
坪単価: 180,500円/坪
2019年
¥55,200 /㎡
坪単価: 182,500円/坪
2018年
¥55,800 /㎡
坪単価: 184,500円/坪
2017年
¥57,100 /㎡
坪単価: 188,800円/坪
2016年
¥60,100 /㎡
坪単価: 198,700円/坪
2015年
¥63,900 /㎡
坪単価: 211,200円/坪
2014年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2011年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2010年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2009年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2008年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2007年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2006年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2005年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2004年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2003年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2002年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
愛媛県八幡浜市神宮前１０５２番１周辺のエリア概要
最寄り駅は八幡浜駅（370m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県八幡浜市広瀬１丁目１３５４番３ | 879m | 58,500円/㎡ | 193,400円/坪 | -0.7% | 八幡浜駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県八幡浜市大黒町１丁目１５２５番３ | 967m | 62,000円/㎡ | 205,000円/坪 | -1.9% | 八幡浜駅(1,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛媛県八幡浜市大平１番耕地６５１番１ | 1.1km | 46,800円/㎡ | 154,700円/坪 | -0.2% | 八幡浜駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県八幡浜市五反田１番耕地８０番１ | 1.2km | 43,300円/㎡ | 143,100円/坪 | -2.0% | 八幡浜駅(1,600m) | 商業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 愛媛県八幡浜市五反田１番耕地６２０番９ | 1.5km | 39,300円/㎡ | 129,900円/坪 | -1.0% | 八幡浜駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県八幡浜市神宮前１０５２番１の基準地価 よくある質問
愛媛県八幡浜市神宮前１０５２番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。