愛媛県八幡浜市広瀬１丁目１３５４番３の基準地価
愛媛県八幡浜市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
58,500円/㎡
坪単価:
193,400円/坪
変動率:
0.7%
広瀬の地価は八幡浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価58,500円/㎡は、八幡浜市の平均（約44,527円/㎡）の約1.3倍です。八幡浜市内11地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
58500円/㎡
前年比:
-0.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県八幡浜市広瀬１丁目１３５４番３
アクセス
八幡浜駅から1,200m
前面道路
45m
面積
96㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 58500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八幡浜-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八幡浜 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅、事業所等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛媛県八幡浜市広瀬１丁目１３５４番３の地価動向
愛媛県八幡浜市広瀬１丁目１３５４番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は58,500円/㎡（坪単価193,400円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2023年（令和5年）の59,500円/㎡（坪単価196,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の58,500円/㎡（坪単価193,400円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は-0.84%となっています。
年別価格データ
2025年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2024年
¥58,900 /㎡
坪単価: 194,700円/坪
2023年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
愛媛県八幡浜市広瀬１丁目１３５４番３周辺のエリア概要
最寄り駅は八幡浜駅（1,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県八幡浜市大黒町１丁目１５２５番３ | 652m | 62,000円/㎡ | 205,000円/坪 | -1.9% | 八幡浜駅(1,600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛媛県八幡浜市神宮前１０５２番１ | 879m | 53,000円/㎡ | 175,200円/坪 | 0.0% | 八幡浜駅(370m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県八幡浜市五反田１番耕地８０番１ | 1.2km | 43,300円/㎡ | 143,100円/坪 | -2.0% | 八幡浜駅(1,600m) | 商業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 愛媛県八幡浜市大平１番耕地６５１番１ | 1.4km | 46,800円/㎡ | 154,700円/坪 | -0.2% | 八幡浜駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県八幡浜市五反田１番耕地６２０番９ | 1.8km | 39,300円/㎡ | 129,900円/坪 | -1.0% | 八幡浜駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県八幡浜市広瀬１丁目１３５４番３の基準地価 よくある質問
愛媛県八幡浜市広瀬１丁目１３５４番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。