愛媛県八幡浜市五反田１番耕地８０番１の基準地価

愛媛県八幡浜市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

42,400円/㎡

坪単価:

140,200円/坪

変動率:

2.1%

標準地番号: 八幡浜5-4

五反田の地価は八幡浜市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価42,400円/㎡は、八幡浜市の平均（約46,992円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。八幡浜市内12地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

42400円/㎡

前年比:

-2.1%↓

土地種別

商業地

利用状況

倉庫

所在地

愛媛県八幡浜市五反田１番耕地８０番１

アクセス

八幡浜駅から1,600m

前面道路

11.0m

面積

275㎡

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詳細情報

基準地価	42400円/㎡
標準地・基準地コード	八幡浜5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	倉庫
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八幡浜
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	11.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南西　11.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所、倉庫等が混在する路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛媛県八幡浜市五反田１番耕地８０番１の地価動向

愛媛県八幡浜市五反田１番耕地８０番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,400円/㎡（坪単価140,200円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の123,000円/㎡（坪単価406,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の42,400円/㎡（坪単価140,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.35%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.1%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2025年

-2.0%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2024年

-2.0%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2023年

-2.0%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2022年

-2.1%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2021年

-2.5%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2020年

-3.4%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

2019年

-2.2%

¥49,900 /㎡

坪単価: 165,000円/坪

2018年

-2.9%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2017年

-5.1%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2016年

-5.0%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2015年

-5.1%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2014年

-14.3%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2011年

-4.7%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2010年

-9.1%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2009年

-7.3%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2008年

-3.9%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2007年

-5.0%

¥92,600 /㎡

坪単価: 306,100円/坪

2006年

-5.3%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2005年

-8.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2004年

-8.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2003年

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

愛媛県八幡浜市五反田１番耕地８０番１周辺のエリア概要

最寄り駅は八幡浜駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛媛県八幡浜市五反田１番耕地６２０番９	652m	39,000円/㎡	128,900円/坪	-0.8%	八幡浜駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県八幡浜市矢野町１丁目１２１５番１	1.1km	80,100円/㎡	264,800円/坪	-0.7%	八幡浜駅(450m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
愛媛県八幡浜市広瀬１丁目１３５４番３	1.2km	58,100円/㎡	192,100円/坪	-0.7%	八幡浜駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県八幡浜市神宮前１０５２番１	1.2km	53,000円/㎡	175,200円/坪	0.0%	八幡浜駅(370m)	住宅地	住宅	詳細
愛媛県八幡浜市大黒町１丁目１５２５番３	1.7km	61,200円/㎡	202,300円/坪	-1.3%	八幡浜駅(1,600m)	商業地	店舗	詳細