愛媛県八幡浜市保内町川之石５番耕地４５番１の公示地価
愛媛県八幡浜市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
17,200円/㎡
坪単価:
56,900円/坪
変動率:
2.3%
保内町川之石の地価は八幡浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価17,200円/㎡は、八幡浜市の平均（約53,286円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。八幡浜市内7地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
17200円/㎡
前年比:
-2.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛媛県八幡浜市保内町川之石５番耕地４５番１
アクセス
八幡浜駅から7,300m
前面道路
8.0m
面積
167㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 17200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八幡浜-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八幡浜 |
| 駅からの距離 | 7,300m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模農家住宅、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
愛媛県八幡浜市保内町川之石５番耕地４５番１の地価動向
愛媛県八幡浜市保内町川之石５番耕地４５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は17,200円/㎡（坪単価56,900円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2021年（令和3年）の19,400円/㎡（坪単価64,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の17,200円/㎡（坪単価56,900円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は-2.38%となっています。
年別価格データ
2026年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
2025年
¥17,600 /㎡
坪単価: 58,200円/坪
2024年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2023年
¥18,400 /㎡
坪単価: 60,800円/坪
2022年
¥18,900 /㎡
坪単価: 62,500円/坪
2021年
¥19,400 /㎡
坪単価: 64,100円/坪
愛媛県八幡浜市保内町川之石５番耕地４５番１周辺のエリア概要
最寄り駅は八幡浜駅（7,300m）です。バス停は最寄り約71mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県八幡浜市保内町川之石１番耕地２３６番１４６ | 932m | 39,100円/㎡ | 129,300円/坪 | -2.3% | 八幡浜駅(6,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛媛県八幡浜市朝潮橋１５９０番９ | 3.5km | 79,200円/㎡ | 261,800円/坪 | -1.0% | 八幡浜駅(1,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛媛県八幡浜市新町１丁目１４６９番３３ | 3.8km | 49,400円/㎡ | 163,300円/坪 | -1.8% | 八幡浜駅(1,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 愛媛県八幡浜市矢野町１丁目１２１５番１ | 4.4km | 80,300円/㎡ | 265,500円/坪 | -0.9% | 八幡浜駅(450m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 愛媛県八幡浜市古町２丁目６５１番４ | 4.5km | 56,300円/㎡ | 186,100円/坪 | -0.7% | 八幡浜駅(920m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
愛媛県八幡浜市保内町川之石５番耕地４５番１の地価公示価格 よくある質問
愛媛県八幡浜市保内町川之石５番耕地４５番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。