福井県福井市二の宮５丁目１８０４番１外の基準地価
福井県福井市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
79,200円/㎡
坪単価:
261,800円/坪
変動率:
0.3%
二の宮の地価は福井市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価79,200円/㎡は、福井市の平均（約122,005円/㎡）の約65%の水準で、市平均を下回ります。福井市内60地点中10位の高さです。
地価サマリー
基準地価
79200円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
福井県福井市二の宮５丁目１８０４番１外
アクセス
八ツ島駅から320m
前面道路
160m
面積
1024㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 79200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福井5-24 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八ツ島 |
| 駅からの距離 | 320m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 東 16.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 県道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福井県福井市二の宮５丁目１８０４番１外の地価動向
福井県福井市二の宮５丁目１８０４番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は79,200円/㎡（坪単価261,800円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の79,200円/㎡（坪単価261,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の79,200円/㎡（坪単価261,800円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥79,200 /㎡
坪単価: 261,800円/坪
2024年
¥79,200 /㎡
坪単価: 261,800円/坪
2023年
¥79,200 /㎡
坪単価: 261,800円/坪
2022年
¥79,200 /㎡
坪単価: 261,800円/坪
2021年
¥79,200 /㎡
坪単価: 261,800円/坪
2020年
¥79,200 /㎡
坪単価: 261,800円/坪
2019年
¥79,200 /㎡
坪単価: 261,800円/坪
2018年
¥79,200 /㎡
坪単価: 261,800円/坪
福井県福井市二の宮５丁目１８０４番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は八ツ島駅（320m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福井県福井市八ツ島町１４字町田２番６外 | 398m | 50,600円/㎡ | 167,300円/坪 | 0.0% | 八ツ島駅(290m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福井県福井市灯明寺２丁目１２１３番１ | 827m | 67,000円/㎡ | 221,500円/坪 | 1.5% | 新田塚駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福井県福井市経田２丁目２０３番外 | 936m | 78,200円/㎡ | 258,500円/坪 | 0.3% | 福井駅(3,700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福井県福井市文京４丁目９０５番 | 1.3km | 76,500円/㎡ | 252,900円/坪 | 0.0% | 福大前西福井駅(270m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 福井県福井市経田１丁目６０２番 | 1.4km | 65,800円/㎡ | 217,500円/坪 | 2.0% | 福井駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福井県福井市二の宮５丁目１８０４番１外の基準地価 よくある質問
福井県福井市二の宮５丁目１８０４番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。