二の宮（福井市）の公示地価・実勢価格

二の宮の地価は福井市で高い？町名別の平均・順位で比較

二の宮の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

二の宮の中古マンションの実勢は約24.29万円/㎡（2025年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約26万円（2025年・5件）で、公示地価に対して実勢は約5.9%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約242,857円/㎡（2025年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

二の宮の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

二の宮の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

福井県福井市二の宮の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は86,800円/㎡（坪単価286,900円）で、 前年比+2.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の187,000円/㎡（坪単価618,200円）、 最低価格は2016年（平成28年）の72,800円/㎡（坪単価240,700円）でした。 10年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.94%となっています。 緩やかな上昇トレンドが10年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.94%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

二の宮の調査地点マップ

二の宮の周辺環境・生活施設

二の宮の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園3件、スーパーマーケット2件、公園1件、バス停1件などがあります。最寄り駅は福井駅（3,300m）です。

• 経田保育園幼稚園・約128m
• 公園公園・約153m
• 京福バス 二ノ宮四丁目バス停・約391m
• 福井大宮郵便局郵便局・約424m
• 業務スーパースーパーマーケット・約428m
• 藤島幼稚園幼稚園・約458m
• 福井大学教育地域科学部附属幼稚園幼稚園・約462m
• ハニー　グランデールスーパーマーケット・約468m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

二の宮の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。