福井県福井市中央１丁目１７０７番１内の基準地価
福井県福井市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
417,000円/㎡
坪単価:
1,378,500円/坪
変動率:
+6.4%
中央の地価は福井市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価417,000円/㎡は、福井市の平均（約122,005円/㎡）の約3.4倍です。福井市内60地点中2位（上位約3%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
417000円/㎡
前年比:
+6.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
福井県福井市中央１丁目１７０７番１内
アクセス
福井駅から180m
前面道路
158m
面積
321㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 417000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福井5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 福井 |
| 駅からの距離 | 180m |
| 前面道路幅員 | 158m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 15.8m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福井県福井市中央１丁目１７０７番１内の地価動向
福井県福井市中央１丁目１７０７番１内の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は417,000円/㎡（坪単価1,378,500円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の417,000円/㎡（坪単価1,378,500円）、 最低価格は2020年（令和2年）の342,000円/㎡（坪単価1,130,600円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+4.05%となっています。
年別価格データ
2025年
¥417,000 /㎡
坪単価: 1,378,500円/坪
2024年
¥392,000 /㎡
坪単価: 1,295,900円/坪
2023年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
2022年
¥351,000 /㎡
坪単価: 1,160,300円/坪
2021年
¥346,000 /㎡
坪単価: 1,143,800円/坪
2020年
¥342,000 /㎡
坪単価: 1,130,600円/坪
福井県福井市中央１丁目１７０７番１内周辺のエリア概要
最寄り駅は福井駅（180m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福井県福井市大手３丁目８０５番 | 125m | 288,000円/㎡ | 952,100円/坪 | 5.1% | 福井駅(280m) | 商業地 | 病院兼住宅 | 詳細 |
| 福井県福井市日之出１丁目４１０５番 | 276m | 192,000円/㎡ | 634,700円/坪 | 5.5% | 福井駅(240m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 福井県福井市手寄２丁目２１０番２ | 466m | 90,300円/㎡ | 298,500円/坪 | 2.0% | 福井駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福井県福井市豊島２丁目９０４番外 | 495m | 91,300円/㎡ | 301,800円/坪 | 0.0% | 福井駅(620m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 福井県福井市順化２丁目２４１１番 | 679m | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | 0.8% | 福井駅(800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
福井県福井市中央１丁目１７０７番１内の基準地価 よくある質問
福井県福井市中央１丁目１７０７番１内の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。