福井県福井市城東４丁目４２０番の基準地価

福井県福井市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

73,500円/㎡

坪単価:

243,000円/坪

変動率:

+4.3%

標準地番号: 福井-4

城東の地価は福井市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価73,500円/㎡は、福井市の平均（約76,164円/㎡）とほぼ同水準です。福井市内70地点中26位の高さです。

地価サマリー

基準地価

73500円/㎡

前年比:

+4.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福井県福井市城東４丁目４２０番

アクセス

福井駅から1,200m

前面道路

6.0m

面積

227㎡

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詳細情報

基準地価	73500円/㎡
標準地・基準地コード	福井-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	福井
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福井県福井市城東４丁目４２０番の地価動向

福井県福井市城東４丁目４２０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は73,500円/㎡（坪単価243,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて15番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の161,000円/㎡（坪単価532,200円）、最低価格は2018年（平成30年）の65,200円/㎡（坪単価215,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.27%となっています。

年別価格データ

2026年

4.3%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2025年

2.9%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2024年

1.0%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2023年

0.7%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2022年

1.1%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

2021年

0.9%

¥66,600 /㎡

坪単価: 220,200円/坪

2020年

0.3%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2019年

0.9%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2018年

-0.6%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2017年

-0.6%

¥65,600 /㎡

坪単価: 216,900円/坪

2016年

0.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2015年

-0.3%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2014年

-1.9%

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

2013年

-2.9%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2012年

-4.0%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2011年

-4.7%

¥72,400 /㎡

坪単価: 239,300円/坪

2010年

-5.0%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2009年

-4.8%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2008年

-2.3%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2007年

-1.7%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2006年

-3.8%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2005年

-5.2%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2004年

-5.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2003年

-11.4%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2002年

-13.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2001年

-8.4%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2000年

-6.5%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

1999年

-2.5%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

1998年

-2.5%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

1997年

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

福井県福井市城東４丁目４２０番周辺のエリア概要

最寄り駅は福井駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福井県福井市西方２丁目２１５番	707m	72,000円/㎡	238,000円/坪	1.4%	福井駅(2,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
福井県福井市日之出３丁目１８０３番２外	837m	99,000円/㎡	327,300円/坪	-	福井駅(900m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
福井県福井市手寄２丁目２１０番２	854m	94,000円/㎡	310,700円/坪	4.1%	福井駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
福井県福井市南四ツ居１丁目１００４番	965m	75,000円/㎡	247,900円/坪	-	福井駅(2,200m)	商業地	診療所	詳細
福井県福井市日之出１丁目４１０５番	1.0km	201,000円/㎡	664,500円/坪	4.7%	福井駅(240m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細