福井県福井市西開発１丁目１１０５番５外の基準地価

福井県福井市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

68,000円/㎡

坪単価:

224,800円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 福井-6

西開発の地価は福井市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価68,000円/㎡は、福井市の平均（約76,164円/㎡）の約89%の水準で、市平均を下回ります。福井市内70地点中32位の高さです。

地価サマリー

基準地価

68000円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福井県福井市西開発１丁目１１０５番５外

アクセス

越前開発駅から600m

前面道路

10.0m

面積

199㎡

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詳細情報

基準地価	68000円/㎡
標準地・基準地コード	福井-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	越前開発
駅からの距離	600m
前面道路幅員	10.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　10.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福井県福井市西開発１丁目１１０５番５外の地価動向

福井県福井市西開発１丁目１１０５番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は68,000円/㎡（坪単価224,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）、最低価格は2014年（平成26年）の60,800円/㎡（坪単価201,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.21%となっています。

年別価格データ

2026年

2.3%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2025年

2.3%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2024年

1.6%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2023年

1.6%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2022年

2.4%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2021年

0.8%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2020年

0.0%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2019年

0.0%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2018年

0.0%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2017年

0.0%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2016年

0.0%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2015年

0.3%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2014年

0.0%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2013年

-2.4%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2012年

-2.7%

¥62,300 /㎡

坪単価: 206,000円/坪

2011年

-3.3%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2010年

-3.8%

¥66,200 /㎡

坪単価: 218,800円/坪

2009年

-3.9%

¥68,800 /㎡

坪単価: 227,400円/坪

2008年

-3.5%

¥71,600 /㎡

坪単価: 236,700円/坪

2007年

-5.1%

¥74,200 /㎡

坪単価: 245,300円/坪

2006年

-5.0%

¥78,200 /㎡

坪単価: 258,500円/坪

2005年

-4.0%

¥82,300 /㎡

坪単価: 272,100円/坪

2004年

-4.8%

¥85,700 /㎡

坪単価: 283,300円/坪

2003年

-12.6%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2002年

-10.4%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2001年

-8.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2000年

-4.5%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

1999年

-3.6%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

1998年

-2.1%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

1997年

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

福井県福井市西開発１丁目１１０５番５外周辺のエリア概要

最寄り駅は越前開発駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福井県福井市志比口２丁目１９１４番外	269m	71,000円/㎡	234,700円/坪	1.4%	福井駅(2,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
福井県福井市開発１丁目２１４番外	291m	75,200円/㎡	248,600円/坪	3.0%	福井駅(2,500m)	商業地	店舗兼倉庫	詳細
福井県福井市松本２丁目２７１３番	818m	71,000円/㎡	234,700円/坪	3.6%	福井駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
福井県福井市北四ツ居２丁目７１５番３外	1.1km	78,200円/㎡	258,500円/坪	1.2%	福井駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
福井県福井市日之出３丁目１８０３番２外	1.2km	99,000円/㎡	327,300円/坪	-	福井駅(900m)	商業地	事務所兼住宅	詳細