福井県福井市開発１丁目２１４番外の基準地価

福井県福井市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

75,200円/㎡

坪単価:

248,600円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 福井5-25

開発の地価は福井市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価75,200円/㎡は、福井市の平均（約76,164円/㎡）とほぼ同水準です。福井市内70地点中21位の高さです。

地価サマリー

基準地価

75200円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼倉庫

所在地

福井県福井市開発１丁目２１４番外

アクセス

福井駅から2,500m

前面道路

16.0m

面積

442㎡

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詳細情報

基準地価	75200円/㎡
標準地・基準地コード	福井5-25
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	福井
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	16.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　16.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	幹線市道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福井県福井市開発１丁目２１４番外の地価動向

福井県福井市開発１丁目２１４番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は75,200円/㎡（坪単価248,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の192,000円/㎡（坪単価634,700円）、最低価格は2015年（平成27年）の63,500円/㎡（坪単価209,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.81%となっています。

年別価格データ

2026年

3.0%

¥75,200 /㎡

坪単価: 248,600円/坪

2025年

4.3%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2024年

5.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2023年

1.7%

¥66,400 /㎡

坪単価: 219,500円/坪

2022年

1.6%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2021年

0.5%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2020年

0.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2019年

0.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2018年

0.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2017年

0.3%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2016年

0.5%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2015年

0.0%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2014年

-0.8%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2013年

-0.8%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2012年

-3.0%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2011年

-2.9%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2010年

-4.2%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2009年

-6.8%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2008年

-4.1%

¥76,700 /㎡

坪単価: 253,600円/坪

2007年

-5.3%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2006年

-7.1%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2005年

-7.6%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2004年

-12.8%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2003年

-13.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2002年

-10.9%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2001年

-7.5%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2000年

-6.5%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

1999年

-7.1%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

1998年

-4.7%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

1997年

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

福井県福井市開発１丁目２１４番外周辺のエリア概要

最寄り駅は福井駅（2,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福井県福井市西開発１丁目１１０５番５外	291m	68,000円/㎡	224,800円/坪	2.3%	越前開発駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
福井県福井市志比口２丁目１９１４番外	515m	71,000円/㎡	234,700円/坪	1.4%	福井駅(2,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
福井県福井市松本２丁目２７１３番	962m	71,000円/㎡	234,700円/坪	3.6%	福井駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
福井県福井市北四ツ居２丁目７１５番３外	1.3km	78,200円/㎡	258,500円/坪	1.2%	福井駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
福井県福井市松本３丁目２０９番	1.4km	89,500円/㎡	295,900円/坪	-0.6%	福井駅(1,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細