福井県敦賀市若葉町１丁目１６０４番の基準地価

福井県敦賀市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

73,400円/㎡

坪単価:

242,600円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 敦賀5-4

若葉町の地価は敦賀市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価73,400円/㎡は、敦賀市の平均（約50,553円/㎡）の約1.5倍です。敦賀市内15地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

73400円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

福井県敦賀市若葉町１丁目１６０４番

アクセス

敦賀駅から3,900m

前面道路

22.0m

面積

396㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	73400円/㎡
標準地・基準地コード	敦賀5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	敦賀
駅からの距離	3,900m
前面道路幅員	22.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	東　22.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	飲食店や物品販売店が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福井県敦賀市若葉町１丁目１６０４番の地価動向

福井県敦賀市若葉町１丁目１６０４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は73,400円/㎡（坪単価242,600円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2005年（平成17年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）、最低価格は2024年（令和6年）の72,000円/㎡（坪単価238,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.14%となっています。

年別価格データ

2026年

1.0%

¥73,400 /㎡

坪単価: 242,600円/坪

2025年

1.0%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2024年

0.0%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2023年

0.0%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2022年

0.0%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2021年

0.0%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2020年

0.0%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2019年

0.0%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2018年

-0.7%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2017年

-0.7%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2016年

-0.7%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2015年

-1.2%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2014年

-2.7%

¥74,400 /㎡

坪単価: 246,000円/坪

2013年

-4.4%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2012年

-3.6%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2011年

-3.5%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2010年

-2.8%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2009年

-2.7%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2008年

-3.2%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2007年

-3.1%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2006年

-3.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2005年

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

福井県敦賀市若葉町１丁目１６０４番周辺のエリア概要

最寄り駅は敦賀駅（3,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福井県敦賀市野神４０号大坪２３４番８	368m	67,000円/㎡	221,500円/坪	3.9%	敦賀駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
福井県敦賀市昭和町２丁目２０番９	980m	49,000円/㎡	162,000円/坪	0.0%	敦賀駅(2,300m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
福井県敦賀市莇生野４１号奥野２４番２	1.1km	20,000円/㎡	66,100円/坪	0.0%	敦賀駅(4,900m)	住宅地	住宅	詳細
福井県敦賀市新和町２丁目２９番１４	1.1km	43,000円/㎡	142,100円/坪	0.5%	敦賀駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細
福井県敦賀市櫛川町２丁目３０６番１	1.5km	44,000円/㎡	145,500円/坪	0.0%	敦賀駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細