福井県敦賀市昭和町２丁目２０番９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福井県敦賀市昭和町２丁目２０番９の基準地価は49,000円/㎡（坪単価約162,000円/坪）です。前年比は+0.0%です。

福井県敦賀市昭和町２丁目２０番９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は敦賀駅で、2,300mです。

福井県敦賀市昭和町２丁目２０番９の基準地価

福井県敦賀市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

49,000円/㎡

坪単価:

162,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 敦賀5-5

昭和町の地価は敦賀市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価49,000円/㎡は、敦賀市の平均（約50,013円/㎡）とほぼ同水準です。敦賀市内15地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

49000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼住宅

所在地

福井県敦賀市昭和町２丁目２０番９

アクセス

敦賀駅から2,300m

前面道路

200m

面積

397㎡

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詳細情報

基準地価	49000円/㎡
標準地・基準地コード	敦賀5-5
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	敦賀
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	西　20.0m　都道府県道
側道種別	背面道
周辺環境	県道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福井県敦賀市昭和町２丁目２０番９の地価動向

福井県敦賀市昭和町２丁目２０番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は49,000円/㎡（坪単価162,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の148,000円/㎡（坪単価489,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の49,000円/㎡（坪単価162,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.87%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2024年

-1.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2023年

-1.0%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2022年

-1.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2021年

-1.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2020年

-1.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2019年

-1.0%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2018年

-1.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2017年

-0.9%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2016年

-0.9%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2015年

-2.4%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2014年

-2.7%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2013年

-3.3%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2012年

-3.0%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2011年

-3.2%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2010年

-7.5%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2009年

-8.2%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2008年

-6.4%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2007年

-7.1%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2006年

-6.7%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2005年

-6.3%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2004年

-6.8%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2003年

-12.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2002年

-4.9%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2001年

-3.1%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2000年

-3.1%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

1999年

-4.4%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

1998年

-7.4%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

1997年

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

福井県敦賀市昭和町２丁目２０番９周辺のエリア概要

最寄り駅は敦賀駅（2,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福井県敦賀市野神４０号大坪２３４番８	687m	64,500円/㎡	213,200円/坪	3.4%	敦賀駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
福井県敦賀市若葉町１丁目１６０４番	980m	72,700円/㎡	240,300円/坪	1.0%	敦賀駅(3,900m)	商業地	店舗	詳細
福井県敦賀市古田刈６６号北７１８番内	1.1km	57,600円/㎡	190,400円/坪	0.0%	敦賀駅(2,100m)	商業地	店舗	詳細
福井県敦賀市新和町２丁目２９番１４	1.5km	42,800円/㎡	141,500円/坪	0.0%	敦賀駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細
福井県敦賀市櫛川町２丁目３０６番１	1.5km	44,000円/㎡	145,500円/坪	0.0%	敦賀駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細