福岡県朝倉市甘木字イクジ４０８番９外の基準地価
福岡県朝倉市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
80,000円/㎡
坪単価:
264,500円/坪
変動率:
+3.6%
甘木字イクジの地価は朝倉市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価80,000円/㎡は、朝倉市の平均（約24,007円/㎡）の約3.3倍です。朝倉市内14地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
80000円/㎡
前年比:
+3.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
福岡県朝倉市甘木字イクジ４０８番９外
アクセス
甘鉄甘木駅から1,700m
前面道路
150m
面積
1601㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 80000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 朝倉5-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 甘鉄甘木 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 150m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 15.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、飲食店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県朝倉市甘木字イクジ４０８番９外の地価動向
福岡県朝倉市甘木字イクジ４０８番９外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は80,000円/㎡（坪単価264,500円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の80,000円/㎡（坪単価264,500円）、 最低価格は2020年（令和2年）の63,000円/㎡（坪単価208,300円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+4.89%となっています。
年別価格データ
2025年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2024年
¥77,200 /㎡
坪単価: 255,200円/坪
2023年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2022年
¥69,300 /㎡
坪単価: 229,100円/坪
2021年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2020年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
福岡県朝倉市甘木字イクジ４０８番９外周辺のエリア概要
最寄り駅は甘鉄甘木駅（1,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県朝倉市一木字東屋敷１９４番１ | 607m | 21,300円/㎡ | 70,400円/坪 | 0.5% | 甘鉄甘木駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県朝倉市甘木字木船１１９７番８ | 815m | 35,000円/㎡ | 115,700円/坪 | 1.7% | 甘鉄甘木駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県朝倉市甘木字馬場口６７７番９外 | 1.0km | 52,000円/㎡ | 171,900円/坪 | 3.0% | 甘鉄甘木駅(600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 福岡県朝倉市屋永字西原４０７０番外 | 1.6km | 22,300円/㎡ | 73,700円/坪 | 6.2% | 甘鉄甘木駅(2,800m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 福岡県朝倉市堤字大坪９７１番２ | 1.9km | 31,600円/㎡ | 104,500円/坪 | 1.3% | 甘鉄甘木駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県朝倉市甘木字イクジ４０８番９外の基準地価 よくある質問
福岡県朝倉市甘木字イクジ４０８番９外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。