福岡県筑後市大字前津字中ノ玉８６１番２５

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

40,000円/㎡

坪単価:

132,200円/坪

変動率:

+6.4%

標準地番号: 筑後-3

地価サマリー

地価公示価格

40000円/㎡

前年比:

+6.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県筑後市大字前津字中ノ玉８６１番２５

アクセス

羽犬塚駅から2,300m

前面道路

60m

面積

336㎡

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詳細情報

地価公示価格	40000円/㎡
標準地・基準地コード	筑後-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	羽犬塚
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅に農地が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県筑後市大字前津字中ノ玉８６１番２５の地価動向

福岡県筑後市大字前津字中ノ玉８６１番２５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は40,000円/㎡（坪単価132,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の40,000円/㎡（坪単価132,200円）、最低価格は2015年（平成27年）の26,000円/㎡（坪単価86,000円）でした。直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+3.99%となっています。

年別価格データ

2026年

16.6%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2024年

11.0%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2023年

8.4%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2022年

2.2%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2021年

1.5%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2020年

2.2%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2019年

1.5%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2018年

1.1%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2017年

0.8%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2015年

-1.9%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2012年

-2.6%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2011年

-3.2%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2010年

-6.3%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2008年

-3.2%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2007年

-4.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2006年

-6.1%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2005年

-6.5%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2004年

-7.1%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2000年

0.0%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

1999年

0.3%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

1998年

0.5%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

1997年

0.5%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

1996年

1.6%

¥39,100 /㎡

坪単価: 129,300円/坪

1995年

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県筑後市大字徳久字堀口１１３番１３	49,000円/㎡	162,000円/坪	4.7%	羽犬塚駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県筑後市大字和泉字トノヱ２４６番１１	52,700円/㎡	174,200円/坪	4.4%	羽犬塚駅(680m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県筑後市大字山ノ井字諏訪ノ本２３３番５	51,900円/㎡	171,600円/坪	2.8%	羽犬塚駅(220m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
福岡県筑後市大字山ノ井字南野６５５番９	56,400円/㎡	186,400円/坪	2.5%	羽犬塚駅(800m)	商業地	店舗兼事務所	詳細