福岡県筑紫野市大字牛島３１６番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福岡県筑紫野市大字牛島３１６番１の基準地価は87,000円/㎡（坪単価約287,600円/坪）です。前年比は+1.2%です。

福岡県筑紫野市大字牛島３１６番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は朝倉街道駅で、1,300mです。

福岡県筑紫野市大字牛島３１６番１の基準地価

福岡県筑紫野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

87,000円/㎡

坪単価:

287,600円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 筑紫野-1

大字牛島の地価は筑紫野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価87,000円/㎡は、筑紫野市の平均（約120,564円/㎡）の約72%の水準で、市平均を下回ります。筑紫野市内14地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

87000円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県筑紫野市大字牛島３１６番１

アクセス

朝倉街道駅から1,300m

前面道路

50m

面積

160㎡

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詳細情報

基準地価	87000円/㎡
標準地・基準地コード	筑紫野-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	朝倉街道
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県筑紫野市大字牛島３１６番１の地価動向

福岡県筑紫野市大字牛島３１６番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は87,000円/㎡（坪単価287,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の87,000円/㎡（坪単価287,600円）、最低価格は2012年（平成24年）の48,800円/㎡（坪単価161,300円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+5.87%となっています。

年別価格データ

2025年

1.2%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2024年

10.3%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2023年

9.9%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2022年

10.9%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2021年

8.1%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2020年

5.7%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2019年

5.7%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2018年

5.8%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2017年

1.8%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2015年

0.8%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2012年

-1.0%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2011年

-1.4%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2010年

-3.3%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2008年

-2.1%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

2007年

-3.6%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2006年

-3.9%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2005年

-6.6%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2004年

-20.8%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2000年

-1.9%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

1999年

-1.9%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

1998年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

1997年

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

福岡県筑紫野市大字牛島３１６番１周辺のエリア概要

最寄り駅は朝倉街道駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県筑紫野市針摺中央２丁目３６７番４	974m	183,000円/㎡	605,000円/坪	9.6%	朝倉街道駅(100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
福岡県筑紫野市石崎１丁目２０８番１外	1.6km	187,000円/㎡	618,200円/坪	9.4%	朝倉街道駅(590m)	商業地	店舗	詳細
福岡県筑紫野市紫６丁目１８７番７４	1.9km	126,000円/㎡	416,500円/坪	2.4%	紫駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県筑紫野市大字阿志岐２４８９番４９	1.9km	57,000円/㎡	188,400円/坪	3.6%	紫駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県筑紫野市武蔵４丁目１５８番３	2.3km	93,600円/㎡	309,400円/坪	4.0%	天拝山駅(1,100m)	住宅地	空地	詳細