福岡県筑紫野市針摺中央２丁目３６７番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福岡県筑紫野市針摺中央２丁目３６７番４の基準地価は183,000円/㎡（坪単価約605,000円/坪）です。前年比は+9.6%です。

福岡県筑紫野市針摺中央２丁目３６７番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は朝倉街道駅で、100mです。

福岡県筑紫野市針摺中央２丁目３６７番４の基準地価

福岡県筑紫野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

183,000円/㎡

坪単価:

605,000円/坪

変動率:

+9.6%

標準地番号: 筑紫野5-1

針摺中央の地価は筑紫野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価183,000円/㎡は、筑紫野市の平均（約120,564円/㎡）の約1.5倍です。筑紫野市内14地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

183000円/㎡

前年比:

+9.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

福岡県筑紫野市針摺中央２丁目３６７番４

アクセス

朝倉街道駅から100m

前面道路

80m

面積

103㎡

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詳細情報

基準地価	183000円/㎡
標準地・基準地コード	筑紫野5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	朝倉街道
駅からの距離	100m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北　8.0m　都道府県道
側道種別	背面道
周辺環境	低層の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県筑紫野市針摺中央２丁目３６７番４の地価動向

福岡県筑紫野市針摺中央２丁目３６７番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は183,000円/㎡（坪単価605,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の257,000円/㎡（坪単価849,600円）、最低価格は2015年（平成27年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+6.12%となっています。

年別価格データ

2025年

9.6%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2024年

12.8%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2023年

8.8%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2022年

7.1%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2021年

5.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2020年

3.4%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2019年

5.5%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2018年

5.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2017年

3.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2015年

-2.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2012年

-2.8%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2011年

-3.6%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2010年

-5.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2008年

-2.5%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2007年

-4.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2006年

-6.7%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2005年

-6.3%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2004年

-24.2%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2000年

-7.3%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

1999年

-11.3%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

1998年

-10.1%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

1997年

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

福岡県筑紫野市針摺中央２丁目３６７番４周辺のエリア概要

最寄り駅は朝倉街道駅（100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県筑紫野市石崎１丁目２０８番１外	694m	187,000円/㎡	618,200円/坪	9.4%	朝倉街道駅(590m)	商業地	店舗	詳細
福岡県筑紫野市大字牛島３１６番１	974m	87,000円/㎡	287,600円/坪	1.2%	朝倉街道駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県筑紫野市紫６丁目１８７番７４	1.2km	126,000円/㎡	416,500円/坪	2.4%	紫駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県筑紫野市武蔵４丁目１５８番３	1.4km	93,600円/㎡	309,400円/坪	4.0%	天拝山駅(1,100m)	住宅地	空地	詳細
福岡県筑紫野市上古賀１丁目２８３番１外	1.6km	57,500円/㎡	190,100円/坪	6.1%	二日市駅(1,100m)	宅地見込地	田	詳細