福岡県筑紫野市武蔵４丁目１５８番３の基準地価

福岡県筑紫野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

95,600円/㎡

坪単価:

316,000円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 筑紫野-5

武蔵の地価は筑紫野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価95,600円/㎡は、筑紫野市の平均（約123,980円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。筑紫野市内15地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

95600円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県筑紫野市武蔵４丁目１５８番３

アクセス

天拝山駅から1,100m

前面道路

6.0m

面積

135㎡

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詳細情報

基準地価	95600円/㎡
標準地・基準地コード	筑紫野-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	天拝山
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県筑紫野市武蔵４丁目１５８番３の地価動向

福岡県筑紫野市武蔵４丁目１５８番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は95,600円/㎡（坪単価316,000円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の95,600円/㎡（坪単価316,000円）、最低価格は2012年（平成24年）の50,000円/㎡（坪単価165,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.95%となっています。

年別価格データ

2026年

2.1%

¥95,600 /㎡

坪単価: 316,000円/坪

2025年

4.0%

¥93,600 /㎡

坪単価: 309,400円/坪

2024年

12.4%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2023年

12.0%

¥80,100 /㎡

坪単価: 264,800円/坪

2022年

11.7%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2021年

8.8%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2020年

3.9%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2019年

4.2%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2018年

4.0%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2017年

2.6%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2015年

1.8%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

2012年

-0.8%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2011年

-1.2%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2010年

-2.9%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2008年

-1.3%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2007年

-2.4%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2006年

-3.5%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2005年

-5.8%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2004年

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

福岡県筑紫野市武蔵４丁目１５８番３周辺のエリア概要

最寄り駅は天拝山駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県筑紫野市上古賀１丁目２８３番１外	439m	58,800円/㎡	194,400円/坪	2.3%	二日市駅(1,100m)	宅地見込地	田	詳細
福岡県筑紫野市湯町２丁目２６５番３	698m	145,000円/㎡	479,300円/坪	1.4%	二日市駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県筑紫野市石崎１丁目２０８番１外	844m	196,000円/㎡	647,900円/坪	4.8%	朝倉街道駅(590m)	商業地	店舗	詳細
福岡県筑紫野市針摺北４４１番９４	1.3km	118,000円/㎡	390,100円/坪	0.9%	朝倉街道駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県筑紫野市針摺中央２丁目３６７番４	1.4km	192,000円/㎡	634,700円/坪	4.9%	朝倉街道駅(100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細