福岡県太宰府市宰府３丁目１１６９番外の公示地価
福岡県太宰府市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
442,000円/㎡
坪単価:
1,461,200円/坪
変動率:
+11.1%
宰府の地価は太宰府市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価442,000円/㎡は、太宰府市の平均（約123,920円/㎡）の約3.6倍です。太宰府市内15地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
442000円/㎡
前年比:
+11.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
福岡県太宰府市宰府３丁目１１６９番外
アクセス
太宰府駅から70m
前面道路
13.0m
面積
428㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 442000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 太宰府5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 太宰府 |
| 駅からの距離 | 70m |
| 前面道路幅員 | 13.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 13.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗等が建ち並ぶ駅前、参道通りの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県太宰府市宰府３丁目１１６９番外の地価動向
福岡県太宰府市宰府３丁目１１６９番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は442,000円/㎡（坪単価1,461,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の442,000円/㎡（坪単価1,461,200円）、 最低価格は2006年（平成18年）の203,000円/㎡（坪単価671,100円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+7.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥442,000 /㎡
坪単価: 1,461,200円/坪
2024年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2023年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
2022年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2021年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2020年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
2019年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2018年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2017年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2015年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2012年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2011年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2010年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2008年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2007年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2006年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2005年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2004年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2000年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
1999年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
1998年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
1997年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
1996年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
1995年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
福岡県太宰府市宰府３丁目１１６９番外周辺のエリア概要
最寄り駅は太宰府駅（70m）です。バス停は最寄り約70mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県太宰府市連歌屋２丁目１６８０番４ | 359m | 71,800円/㎡ | 237,400円/坪 | 4.1% | 太宰府駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県太宰府市石坂１丁目３２０５番２１ | 602m | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 6.6% | 西鉄五条駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県太宰府市宰府６丁目８４８番３６外 | 1.1km | 35,000円/㎡ | 115,700円/坪 | 0.0% | 太宰府駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県太宰府市五条５丁目３０５３番１９ | 1.2km | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 7.3% | 西鉄五条駅(520m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県太宰府市観世音寺１丁目２１６番外 | 1.4km | 159,000円/㎡ | 525,600円/坪 | 2.6% | 西鉄五条駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県太宰府市宰府３丁目１１６９番外の地価公示価格 よくある質問
福岡県太宰府市宰府３丁目１１６９番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。