福岡県太宰府市観世音寺１丁目２１６番外の公示地価
福岡県太宰府市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
159,000円/㎡
坪単価:
525,600円/坪
変動率:
+2.6%
観世音寺の地価は太宰府市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価159,000円/㎡は、太宰府市の平均（約123,920円/㎡）の約1.3倍です。太宰府市内15地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
159000円/㎡
前年比:
+2.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県太宰府市観世音寺１丁目２１６番外
アクセス
西鉄五条駅から1,000m
前面道路
6.0m
面積
419㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 159000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 太宰府-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西鉄五条 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県太宰府市観世音寺１丁目２１６番外の地価動向
福岡県太宰府市観世音寺１丁目２１６番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は159,000円/㎡（坪単価525,600円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の159,000円/㎡（坪単価525,600円）、 最低価格は2010年（平成22年）の86,200円/㎡（坪単価285,000円）でした。 直近29年間（1998年〜2026年）の年平均成長率は+0.59%となっています。
年別価格データ
2026年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2024年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2021年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2020年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2017年
¥92,900 /㎡
坪単価: 307,100円/坪
2010年
¥86,200 /㎡
坪単価: 285,000円/坪
2004年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
2000年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
1999年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
1998年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
福岡県太宰府市観世音寺１丁目２１６番外周辺のエリア概要
最寄り駅は西鉄五条駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは太宰府市民図書館（図書館・約265m）です。バス停は最寄り約185mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
太宰府市民図書館
図書館 • 265m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県太宰府市通古賀５丁目１０７７番３ | 899m | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 6.7% | 西鉄二日市駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県太宰府市石坂１丁目３２０５番２１ | 986m | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 6.6% | 西鉄五条駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県太宰府市五条５丁目３０５３番１９ | 1.0km | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 7.3% | 西鉄五条駅(520m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県太宰府市都府楼南４丁目５６６番４９４ | 1.3km | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 5.7% | 都府楼南駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県太宰府市国分４丁目６７１番１０ | 1.3km | 87,900円/㎡ | 290,600円/坪 | 5.5% | 都府楼前駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県太宰府市観世音寺１丁目２１６番外の地価公示価格 よくある質問
福岡県太宰府市観世音寺１丁目２１６番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。