福岡県太宰府市国分４丁目６７１番１０の公示地価
福岡県太宰府市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
87,900円/㎡
坪単価:
290,600円/坪
変動率:
+5.5%
国分の地価は太宰府市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価87,900円/㎡は、太宰府市の平均（約123,920円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。太宰府市内15地点中9位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
87900円/㎡
前年比:
+5.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県太宰府市国分４丁目６７１番１０
アクセス
都府楼前駅から1,200m
前面道路
4.5m
面積
244㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 87900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 太宰府-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 都府楼前 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県太宰府市国分４丁目６７１番１０の地価動向
福岡県太宰府市国分４丁目６７１番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は87,900円/㎡（坪単価290,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の89,500円/㎡（坪単価295,900円）、 最低価格は2012年（平成24年）の50,100円/㎡（坪単価165,600円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+5.22%となっています。
年別価格データ
2026年
¥87,900 /㎡
坪単価: 290,600円/坪
2024年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2023年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2022年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2021年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2020年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2019年
¥54,800 /㎡
坪単価: 181,200円/坪
2018年
¥52,600 /㎡
坪単価: 173,900円/坪
2017年
¥51,100 /㎡
坪単価: 168,900円/坪
2015年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2012年
¥50,100 /㎡
坪単価: 165,600円/坪
2011年
¥50,400 /㎡
坪単価: 166,600円/坪
2010年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2008年
¥51,400 /㎡
坪単価: 169,900円/坪
2007年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2006年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2005年
¥59,200 /㎡
坪単価: 195,700円/坪
2004年
¥64,200 /㎡
坪単価: 212,200円/坪
2000年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
1999年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
1998年
¥89,500 /㎡
坪単価: 295,900円/坪
1997年
¥89,500 /㎡
坪単価: 295,900円/坪
1996年
¥89,500 /㎡
坪単価: 295,900円/坪
1995年
¥89,500 /㎡
坪単価: 295,900円/坪
福岡県太宰府市国分４丁目６７１番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は都府楼前駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは水城幼稚園（幼稚園・約491m）です。
周辺施設情報（半径500m）
水城幼稚園
幼稚園 • 491m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県太宰府市水城４丁目２９３番４４ | 792m | 73,500円/㎡ | 243,000円/坪 | 5.5% | 下大利駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県太宰府市水城１丁目５５番１外 | 1.2km | 182,000円/㎡ | 601,700円/坪 | 9.0% | 下大利駅(1,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県太宰府市観世音寺１丁目２１６番外 | 1.3km | 159,000円/㎡ | 525,600円/坪 | 2.6% | 西鉄五条駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県太宰府市吉松１丁目９９番１８ | 1.4km | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 7.9% | 水城駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県太宰府市通古賀５丁目１０７７番３ | 1.7km | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 6.7% | 西鉄二日市駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県太宰府市国分４丁目６７１番１０の地価公示価格 よくある質問
福岡県太宰府市国分４丁目６７１番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。