福岡県太宰府市水城１丁目５５番１外の公示地価
福岡県太宰府市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
182,000円/㎡
坪単価:
601,700円/坪
変動率:
+9.0%
水城の地価は太宰府市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価182,000円/㎡は、太宰府市の平均（約123,920円/㎡）の約1.5倍です。太宰府市内15地点中2位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
182000円/㎡
前年比:
+9.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
福岡県太宰府市水城１丁目５５番１外
アクセス
下大利駅から1,500m
前面道路
14.0m
面積
1289㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 182000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 太宰府5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下大利 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 14.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北東 14.0m 県道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 中規模の自動車関連事業所が多い路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県太宰府市水城１丁目５５番１外の地価動向
福岡県太宰府市水城１丁目５５番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は182,000円/㎡（坪単価601,700円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の182,000円/㎡（坪単価601,700円）、 最低価格は2015年（平成27年）の88,000円/㎡（坪単価290,900円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+6.83%となっています。
年別価格データ
2026年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2024年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2023年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2022年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2021年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2020年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2019年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2018年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2017年
¥91,900 /㎡
坪単価: 303,800円/坪
2015年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
福岡県太宰府市水城１丁目５５番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は下大利駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りはのぞみ愛児園（幼稚園・約440m）です。バス停は最寄り約146mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
のぞみ愛児園
幼稚園 • 440m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県太宰府市水城４丁目２９３番４４ | 428m | 73,500円/㎡ | 243,000円/坪 | 5.5% | 下大利駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県太宰府市吉松１丁目９９番１８ | 830m | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 7.9% | 水城駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県太宰府市国分４丁目６７１番１０ | 1.2km | 87,900円/㎡ | 290,600円/坪 | 5.5% | 都府楼前駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県太宰府市観世音寺１丁目２１６番外 | 2.5km | 159,000円/㎡ | 525,600円/坪 | 2.6% | 西鉄五条駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県太宰府市都府楼南４丁目５６６番４９４ | 2.5km | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 5.7% | 都府楼南駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県太宰府市水城１丁目５５番１外の地価公示価格 よくある質問
福岡県太宰府市水城１丁目５５番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。