福岡県太宰府市都府楼南４丁目５６６番４９４の公示地価
福岡県太宰府市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
148,000円/㎡
坪単価:
489,300円/坪
変動率:
+5.7%
都府楼南の地価は太宰府市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価148,000円/㎡は、太宰府市の平均（約123,920円/㎡）の約1.2倍です。太宰府市内15地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
148000円/㎡
前年比:
+5.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県太宰府市都府楼南４丁目５６６番４９４
アクセス
都府楼南駅から400m
前面道路
6.0m
面積
259㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 148000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 太宰府-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 都府楼南 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県太宰府市都府楼南４丁目５６６番４９４の地価動向
福岡県太宰府市都府楼南４丁目５６６番４９４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は148,000円/㎡（坪単価489,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の148,000円/㎡（坪単価489,300円）、 最低価格は2012年（平成24年）の71,200円/㎡（坪単価235,400円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+6.69%となっています。
年別価格データ
2026年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2024年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2023年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2022年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2021年
¥99,200 /㎡
坪単価: 327,900円/坪
2020年
¥95,500 /㎡
坪単価: 315,700円/坪
2019年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2018年
¥80,300 /㎡
坪単価: 265,500円/坪
2017年
¥76,300 /㎡
坪単価: 252,200円/坪
2015年
¥72,600 /㎡
坪単価: 240,000円/坪
2012年
¥71,200 /㎡
坪単価: 235,400円/坪
2011年
¥71,200 /㎡
坪単価: 235,400円/坪
2010年
¥71,800 /㎡
坪単価: 237,400円/坪
2008年
¥72,700 /㎡
坪単価: 240,300円/坪
2007年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2006年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2005年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2004年
¥82,900 /㎡
坪単価: 274,000円/坪
2000年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
1999年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
1998年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
1997年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
1996年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
1995年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
福岡県太宰府市都府楼南４丁目５６６番４９４周辺のエリア概要
最寄り駅は都府楼南駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは都府楼団地郵便局（郵便局・約155m）です。
周辺施設情報（半径500m）
都府楼団地郵便局
郵便局 • 155m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県太宰府市通古賀５丁目１０７７番３ | 455m | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 6.7% | 西鉄二日市駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県太宰府市観世音寺１丁目２１６番外 | 1.3km | 159,000円/㎡ | 525,600円/坪 | 2.6% | 西鉄五条駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県太宰府市国分４丁目６７１番１０ | 1.8km | 87,900円/㎡ | 290,600円/坪 | 5.5% | 都府楼前駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県太宰府市五条５丁目３０５３番１９ | 1.9km | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 7.3% | 西鉄五条駅(520m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県太宰府市吉松１丁目９９番１８ | 2.0km | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 7.9% | 水城駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県太宰府市都府楼南４丁目５６６番４９４の地価公示価格 よくある質問
福岡県太宰府市都府楼南４丁目５６６番４９４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。