福岡県太宰府市通古賀５丁目１０７７番３の公示地価
福岡県太宰府市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
144,000円/㎡
坪単価:
476,000円/坪
変動率:
+6.7%
通古賀の地価は太宰府市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価144,000円/㎡は、太宰府市の平均（約123,920円/㎡）の約1.2倍です。太宰府市内15地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
144000円/㎡
前年比:
+6.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県太宰府市通古賀５丁目１０７７番３
アクセス
西鉄二日市駅から600m
前面道路
6.5m
面積
289㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 144000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 太宰府-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西鉄二日市 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 東 6.5m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県太宰府市通古賀５丁目１０７７番３の地価動向
福岡県太宰府市通古賀５丁目１０７７番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は144,000円/㎡（坪単価476,000円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の144,000円/㎡（坪単価476,000円）、 最低価格は2012年（平成24年）の72,500円/㎡（坪単価239,700円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+6.42%となっています。
年別価格データ
2026年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2024年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2023年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2022年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2021年
¥96,900 /㎡
坪単価: 320,300円/坪
2020年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2019年
¥85,800 /㎡
坪単価: 283,600円/坪
2018年
¥79,400 /㎡
坪単価: 262,500円/坪
2017年
¥75,600 /㎡
坪単価: 249,900円/坪
2015年
¥72,600 /㎡
坪単価: 240,000円/坪
2012年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2011年
¥73,100 /㎡
坪単価: 241,700円/坪
2010年
¥73,600 /㎡
坪単価: 243,300円/坪
2008年
¥74,600 /㎡
坪単価: 246,600円/坪
2007年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2006年
¥77,800 /㎡
坪単価: 257,200円/坪
2005年
¥83,100 /㎡
坪単価: 274,700円/坪
2004年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2000年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
福岡県太宰府市通古賀５丁目１０７７番３周辺のエリア概要
最寄り駅は西鉄二日市駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは二日市カトリック幼稚園（幼稚園・約363m）です。バス停は最寄り約458mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
二日市カトリック幼稚園
幼稚園 • 363m
都府楼団地郵便局
郵便局 • 364m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県太宰府市都府楼南４丁目５６６番４９４ | 455m | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 5.7% | 都府楼南駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県太宰府市観世音寺１丁目２１６番外 | 899m | 159,000円/㎡ | 525,600円/坪 | 2.6% | 西鉄五条駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県太宰府市五条５丁目３０５３番１９ | 1.5km | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 7.3% | 西鉄五条駅(520m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県太宰府市国分４丁目６７１番１０ | 1.7km | 87,900円/㎡ | 290,600円/坪 | 5.5% | 都府楼前駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県太宰府市石坂１丁目３２０５番２１ | 1.8km | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 6.6% | 西鉄五条駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県太宰府市通古賀５丁目１０７７番３の地価公示価格 よくある質問
福岡県太宰府市通古賀５丁目１０７７番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。