福岡県福岡市東区多の津４丁目１６３７番４外の公示地価
福岡県東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
148,000円/㎡
坪単価:
489,300円/坪
変動率:
+14.7%
多の津の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価148,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約22%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中216位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
148000円/㎡
前年比:
+14.7%↑土地種別
工業地
利用状況
事務所兼倉庫
所在地
福岡県福岡市東区多の津４丁目１６３７番４外
アクセス
箱崎駅から2,700m
前面道路
7.0m
面積
1492㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 148000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡東9-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 箱崎 |
| 駅からの距離 | 2,700m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 営業所、倉庫、店舗併用共同住宅が混在する地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市東区多の津４丁目１６３７番４外の地価動向
福岡県福岡市東区多の津４丁目１６３７番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は148,000円/㎡（坪単価489,300円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の148,000円/㎡（坪単価489,300円）、 最低価格は2015年（平成27年）の55,100円/㎡（坪単価182,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+10.19%となっています。
年別価格データ
2026年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2024年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2023年
¥95,300 /㎡
坪単価: 315,000円/坪
2022年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2021年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2020年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2019年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2018年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2017年
¥57,900 /㎡
坪単価: 191,400円/坪
2016年
¥56,100 /㎡
坪単価: 185,500円/坪
2015年
¥55,100 /㎡
坪単価: 182,100円/坪
福岡県福岡市東区多の津４丁目１６３７番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は箱崎駅（2,700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りはトライアルGO!（スーパーマーケット・約167m）です。
周辺施設情報（半径500m）
トライアルGO!
スーパーマーケット • 167m
福岡流通センター内郵便局
郵便局 • 385m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市東区松島１丁目８区６番 | 1.2km | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 17.6% | 箱崎駅(1,400m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区若宮２丁目４８０番 | 1.2km | 80,500円/㎡ | 266,100円/坪 | 4.3% | 千早駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区松島５丁目１０区４番１ | 1.2km | 166,000円/㎡ | 548,800円/坪 | 9.2% | 貝塚駅(2,000m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区二又瀬新町９４０番１外 | 1.5km | 213,000円/㎡ | 704,100円/坪 | 13.3% | 柚須駅(500m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区八田１丁目５００番３８ | 1.5km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
福岡県福岡市東区多の津４丁目１６３７番４外の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市東区多の津４丁目１６３７番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。