福岡県福岡市東区松島５丁目１０区４番１の公示地価
福岡県東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
166,000円/㎡
坪単価:
548,800円/坪
変動率:
+9.2%
松島の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価166,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中205位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
166000円/㎡
前年比:
+9.2%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫兼事務所
所在地
福岡県福岡市東区松島５丁目１０区４番１
アクセス
貝塚駅から2,000m
前面道路
9.0m
面積
1447㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 166000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡東9-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 貝塚 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 9.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 9.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 倉庫、営業所に店舗等が混在する工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市東区松島５丁目１０区４番１の地価動向
福岡県福岡市東区松島５丁目１０区４番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は166,000円/㎡（坪単価548,800円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の166,000円/㎡（坪単価548,800円）、 最低価格は2015年（平成27年）の62,300円/㎡（坪単価206,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+10.19%となっています。
年別価格データ
2026年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2024年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2023年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2022年
¥99,200 /㎡
坪単価: 327,900円/坪
2021年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2020年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2019年
¥72,100 /㎡
坪単価: 238,300円/坪
2018年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2017年
¥64,400 /㎡
坪単価: 212,900円/坪
2016年
¥62,900 /㎡
坪単価: 207,900円/坪
2015年
¥62,300 /㎡
坪単価: 206,000円/坪
2012年
¥64,900 /㎡
坪単価: 214,500円/坪
2011年
¥67,600 /㎡
坪単価: 223,500円/坪
2010年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
福岡県福岡市東区松島５丁目１０区４番１周辺のエリア概要
最寄り駅は貝塚駅（2,000m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市東区松島１丁目８区６番 | 880m | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 17.6% | 箱崎駅(1,400m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区松崎３丁目８５２番６４ | 924m | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 4.8% | 名島駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区若宮２丁目４８０番 | 1.0km | 80,500円/㎡ | 266,100円/坪 | 4.3% | 千早駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区筥松３丁目２２１９番２ | 1.1km | 258,000円/㎡ | 852,900円/坪 | 10.7% | 箱崎駅(910m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区多の津４丁目１６３７番４外 | 1.2km | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 14.7% | 箱崎駅(2,700m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
福岡県福岡市東区松島５丁目１０区４番１の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市東区松島５丁目１０区４番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。