福岡県福岡市東区松崎３丁目８５２番６４

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

132,000円/㎡

坪単価:

436,400円/坪

変動率:

+4.8%

標準地番号: 福岡東-27

地価サマリー

地価公示価格

132000円/㎡

前年比:

+4.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市東区松崎３丁目８５２番６４

アクセス

名島駅から1,100m

前面道路

60m

面積

207㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	132000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡東-27
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	名島
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市東区松崎３丁目８５２番６４の地価動向

福岡県福岡市東区松崎３丁目８５２番６４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は132,000円/㎡（坪単価436,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）、最低価格は2015年（平成27年）の75,600円/㎡（坪単価249,900円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+5.68%となっています。

年別価格データ

2026年

14.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2024年

11.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2023年

8.4%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2022年

5.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2021年

4.0%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2020年

4.8%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2019年

4.0%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2018年

3.0%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2017年

2.0%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2016年

0.5%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2015年

-0.5%

¥75,600 /㎡

坪単価: 249,900円/坪

2012年

-2.9%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2011年

-2.7%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2010年

-6.2%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2008年

0.4%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2007年

-1.3%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2006年

-2.7%

¥86,600 /㎡

坪単価: 286,300円/坪

2005年

-5.3%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2004年

-22.3%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2000年

-4.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

1999年

-2.3%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

1998年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

1997年

-0.8%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

1996年

-2.3%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

1995年

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市東区唐原５丁目５８２番４	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細
福岡県福岡市東区名島１丁目２３８５番２１	136,000円/㎡	449,600円/坪	4.6%	名島駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市東区筥松２丁目２１９１番１外	332,000円/㎡	1,097,500円/坪	11.0%	箱崎駅(400m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市東区箱崎１丁目２６６６番外	308,000円/㎡	1,018,200円/坪	11.2%	箱崎駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市東区馬出４丁目１２８番	270,000円/㎡	892,600円/坪	8.4%	箱崎宮前駅(370m)	住宅地	共同住宅	詳細