福岡県福岡市東区松崎３丁目８５２番６４の公示地価
福岡県東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
132,000円/㎡
坪単価:
436,400円/坪
変動率:
+4.8%
松崎の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価132,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約20%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中232位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
132000円/㎡
前年比:
+4.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県福岡市東区松崎３丁目８５２番６４
アクセス
名島駅から1,100m
前面道路
6.0m
面積
207㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 132000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡東-27 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 名島 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市東区松崎３丁目８５２番６４の地価動向
福岡県福岡市東区松崎３丁目８５２番６４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は132,000円/㎡（坪単価436,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）、 最低価格は2015年（平成27年）の75,600円/㎡（坪単価249,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+5.68%となっています。
年別価格データ
2026年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2024年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2023年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2022年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2021年
¥90,500 /㎡
坪単価: 299,200円/坪
2020年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2019年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2018年
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
2017年
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
2016年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2015年
¥75,600 /㎡
坪単価: 249,900円/坪
2012年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2011年
¥78,300 /㎡
坪単価: 258,800円/坪
2010年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
2008年
¥85,800 /㎡
坪単価: 283,600円/坪
2007年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2006年
¥86,600 /㎡
坪単価: 286,300円/坪
2005年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2004年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2000年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
1999年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
1998年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
1997年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
1996年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
1995年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
福岡県福岡市東区松崎３丁目８５２番６４周辺のエリア概要
最寄り駅は名島駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはA-プライス松崎店（スーパーマーケット・約402m）です。
周辺施設情報（半径500m）
A-プライス松崎店
スーパーマーケット • 402m
信愛保育園
幼稚園 • 432m
若宮保育園
幼稚園 • 438m
福岡松崎郵便局
郵便局 • 259m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市東区松崎４丁目４５９番３１ | 540m | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 4.7% | 千早駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区若宮４丁目２４７番 | 621m | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 4.7% | 千早駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区千早４丁目２８７２番外 | 623m | 440,000円/㎡ | 1,454,500円/坪 | 8.1% | 千早駅(600m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区名島３丁目２８２９番 | 666m | 381,000円/㎡ | 1,259,500円/坪 | 5.0% | 名島駅(200m) | 商業地 | 店舗、事務所兼工場 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区松島５丁目１０区４番１ | 924m | 166,000円/㎡ | 548,800円/坪 | 9.2% | 貝塚駅(2,000m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
福岡県福岡市東区松崎３丁目８５２番６４の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市東区松崎３丁目８５２番６４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。