福岡県福岡市東区松崎４丁目４５９番３１

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

156,000円/㎡

坪単価:

515,700円/坪

変動率:

+4.7%

標準地番号: 福岡東-17

地価サマリー

地価公示価格

156000円/㎡

前年比:

+4.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市東区松崎４丁目４５９番３１

アクセス

千早駅から600m

前面道路

50m

面積

226㎡

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詳細情報

地価公示価格	156000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡東-17
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	千早
駅からの距離	600m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市東区松崎４丁目４５９番３１の地価動向

福岡県福岡市東区松崎４丁目４５９番３１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は156,000円/㎡（坪単価515,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の156,000円/㎡（坪単価515,700円）、最低価格は2012年（平成24年）の92,200円/㎡（坪単価304,800円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+5.29%となっています。

年別価格データ

2026年

13.0%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2024年

7.8%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2023年

5.8%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2022年

5.2%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2021年

3.6%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2020年

6.7%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2019年

6.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2018年

3.3%

¥98,100 /㎡

坪単価: 324,300円/坪

2017年

1.9%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2016年

1.0%

¥93,200 /㎡

坪単価: 308,100円/坪

2015年

0.1%

¥92,300 /㎡

坪単価: 305,100円/坪

2012年

-1.6%

¥92,200 /㎡

坪単価: 304,800円/坪

2011年

-1.9%

¥93,700 /㎡

坪単価: 309,800円/坪

2010年

-4.3%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2008年

0.0%

¥99,800 /㎡

坪単価: 329,900円/坪

2007年

-1.2%

¥99,800 /㎡

坪単価: 329,900円/坪

2006年

-1.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2005年

-2.8%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2004年

-16.5%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2000年

-4.5%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

1999年

-2.9%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

1998年

-0.7%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

1997年

-1.4%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

1996年

-2.1%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

1995年

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

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