福岡県福岡市東区千早５丁目２３１８番の公示地価
福岡県東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
828,000円/㎡
坪単価:
2,737,200円/坪
変動率:
+7.5%
千早の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価828,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約1.2倍です。福岡市内293地点中56位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
828000円/㎡
前年比:
+7.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
福岡県福岡市東区千早５丁目２３１８番
アクセス
千早駅から500m
前面道路
25.0m
面積
495㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 828000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡東5-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 11F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千早 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 25.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 高層の店舗兼共同住宅等が多い新興の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市東区千早５丁目２３１８番の地価動向
福岡県福岡市東区千早５丁目２３１８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は828,000円/㎡（坪単価2,737,200円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の828,000円/㎡（坪単価2,737,200円）、 最低価格は2017年（平成29年）の278,000円/㎡（坪単価919,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+12.89%となっています。
年別価格データ
2026年
¥828,000 /㎡
坪単価: 2,737,200円/坪
2024年
¥699,000 /㎡
坪単価: 2,310,700円/坪
2023年
¥615,000 /㎡
坪単価: 2,033,100円/坪
2022年
¥545,000 /㎡
坪単価: 1,801,700円/坪
2021年
¥485,000 /㎡
坪単価: 1,603,300円/坪
2020年
¥440,000 /㎡
坪単価: 1,454,500円/坪
2019年
¥369,000 /㎡
坪単価: 1,219,800円/坪
2018年
¥319,000 /㎡
坪単価: 1,054,500円/坪
2017年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
福岡県福岡市東区千早５丁目２３１８番周辺のエリア概要
最寄り駅は千早駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件があります。最寄りはマックスバリュエクスプレス千早駅前店（スーパーマーケット・約245m）です。バス停は最寄り約357mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マックスバリュエクスプレス千早駅前店
スーパーマーケット • 245m
レガネット千早
スーパーマーケット • 409m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市東区水谷２丁目２０９番１２１ | 450m | 141,000円/㎡ | 466,100円/坪 | 3.7% | 千早駅(870m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目１０７３番 | 745m | 925,000円/㎡ | 3,057,900円/坪 | 5.1% | 香椎駅(150m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区千早４丁目２８７２番外 | 819m | 440,000円/㎡ | 1,454,500円/坪 | 8.1% | 千早駅(600m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区松崎４丁目４５９番３１ | 827m | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 4.7% | 千早駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区香椎４丁目２０８３番１９ | 924m | 302,000円/㎡ | 998,300円/坪 | 6.3% | 香椎駅(900m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
福岡県福岡市東区千早５丁目２３１８番の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市東区千早５丁目２３１８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。