スマプロ不動産価格相場福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目１０７３番
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
925,000円/㎡
坪単価:
3,057,900円/坪
変動率:
+5.1%
標準地番号: 福岡東5-3
地価サマリー
地価公示価格
925000円/㎡
前年比:
+5.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目１０７３番
アクセス
香椎駅から150m
前面道路
150m
面積
316㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 925000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡東5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 香椎 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 150m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 15.0m 県道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 店舗ビル、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目１０７３番の地価動向
福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目１０７３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は925,000円/㎡（坪単価3,057,900円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の925,000円/㎡（坪単価3,057,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の620,000円/㎡（坪単価2,049,600円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+10.52%となっています。
年別価格データ
2026年
17.1%
¥925,000 /㎡
坪単価: 3,057,900円/坪
2024年
12.9%
¥790,000 /㎡
坪単価: 2,611,600円/坪
2023年
12.9%
¥700,000 /㎡
坪単価: 2,314,000円/坪
2022年
¥620,000 /㎡
坪単価: 2,049,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市東区唐原５丁目５８２番４ | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区名島１丁目２３８５番２１ | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 4.6% | 名島駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区筥松２丁目２１９１番１外 | 332,000円/㎡ | 1,097,500円/坪 | 11.0% | 箱崎駅(400m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区箱崎１丁目２６６６番外 | 308,000円/㎡ | 1,018,200円/坪 | 11.2% | 箱崎駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区馬出４丁目１２８番 | 270,000円/㎡ | 892,600円/坪 | 8.4% | 箱崎宮前駅(370m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |