福岡県福岡市東区香椎駅東１丁目６１８番９

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

136,000円/㎡

坪単価:

449,600円/坪

変動率:

+7.9%

標準地番号: 福岡東-41

地価サマリー

地価公示価格

136000円/㎡

前年比:

+7.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市東区香椎駅東１丁目６１８番９

アクセス

香椎駅から450m

前面道路

37m

面積

151㎡

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詳細情報

地価公示価格	136000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡東-41
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	香椎
駅からの距離	450m
前面道路幅員	37m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　3.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が見られる既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市東区香椎駅東１丁目６１８番９の地価動向

福岡県福岡市東区香椎駅東１丁目６１８番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は136,000円/㎡（坪単価449,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の136,000円/㎡（坪単価449,600円）、最低価格は2016年（平成28年）の66,800円/㎡（坪単価220,800円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+7.37%となっています。

年別価格データ

2026年

19.3%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2024年

14.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2023年

13.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2022年

6.6%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2021年

4.4%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2020年

8.2%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2019年

5.0%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2018年

2.5%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2017年

2.2%

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

2016年

-2.5%

¥66,800 /㎡

坪単価: 220,800円/坪

2012年

-3.9%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2011年

-4.0%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

2010年

-6.9%

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

2008年

-0.3%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2007年

-2.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2006年

-4.6%

¥81,600 /㎡

坪単価: 269,800円/坪

2005年

-7.1%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2004年

-20.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2000年

-3.4%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

1999年

-0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

1998年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

1997年

-0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

1996年

-0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

1995年

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

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