福岡県福岡市東区香椎駅東１丁目６１８番９の公示地価
福岡県東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
136,000円/㎡
坪単価:
449,600円/坪
変動率:
+7.9%
香椎駅東の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価136,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約21%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中227位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
136000円/㎡
前年比:
+7.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県福岡市東区香椎駅東１丁目６１８番９
アクセス
香椎駅から450m
前面道路
3.7m
面積
151㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 136000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡東-41 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 香椎 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 3.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 3.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が見られる既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市東区香椎駅東１丁目６１８番９の地価動向
福岡県福岡市東区香椎駅東１丁目６１８番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は136,000円/㎡（坪単価449,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の136,000円/㎡（坪単価449,600円）、 最低価格は2016年（平成28年）の66,800円/㎡（坪単価220,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+7.37%となっています。
年別価格データ
2026年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2024年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2023年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2022年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2021年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2020年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
2019年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
2018年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2017年
¥68,300 /㎡
坪単価: 225,800円/坪
2016年
¥66,800 /㎡
坪単価: 220,800円/坪
2012年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2011年
¥71,300 /㎡
坪単価: 235,700円/坪
2010年
¥74,300 /㎡
坪単価: 245,600円/坪
2008年
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
2007年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2006年
¥81,600 /㎡
坪単価: 269,800円/坪
2005年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2004年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2000年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
1999年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
1998年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
1997年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
1996年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
1995年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
福岡県福岡市東区香椎駅東１丁目６１８番９周辺のエリア概要
最寄り駅は香椎駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件があります。最寄りは香椎保育所（幼稚園・約297m）です。
周辺施設情報（半径500m）
香椎保育所
幼稚園 • 297m
綾杉保育園
幼稚園 • 416m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目１０７３番 | 435m | 925,000円/㎡ | 3,057,900円/坪 | 5.1% | 香椎駅(150m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区香椎４丁目２０８３番１９ | 679m | 302,000円/㎡ | 998,300円/坪 | 6.3% | 香椎駅(900m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区香椎３丁目９１０番３３ | 749m | 99,000円/㎡ | 327,300円/坪 | 4.2% | 香椎駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区水谷２丁目２０９番１２１ | 767m | 141,000円/㎡ | 466,100円/坪 | 3.7% | 千早駅(870m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区御島崎２丁目７１０番１２ | 828m | 166,000円/㎡ | 548,800円/坪 | 6.4% | 西鉄香椎駅(480m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
福岡県福岡市東区香椎駅東１丁目６１８番９の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市東区香椎駅東１丁目６１８番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。