福岡県福岡市東区香椎４丁目２０８３番１９

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

302,000円/㎡

坪単価:

998,300円/坪

変動率:

+6.3%

標準地番号: 福岡東-13

地価サマリー

地価公示価格

302000円/㎡

前年比:

+6.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

福岡県福岡市東区香椎４丁目２０８３番１９

アクセス

香椎駅から900m

前面道路

155m

面積

1191㎡

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詳細情報

地価公示価格	302000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡東-13
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	香椎
駅からの距離	900m
前面道路幅員	155m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南西　15.5m　県道
側道種別	背面道
周辺環境	住宅、アパート、マンションが混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市東区香椎４丁目２０８３番１９の地価動向

福岡県福岡市東区香椎４丁目２０８３番１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は302,000円/㎡（坪単価998,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の302,000円/㎡（坪単価998,300円）、最低価格は2012年（平成24年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+10.83%となっています。

年別価格データ

2026年

21.3%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2024年

13.2%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2023年

11.7%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2022年

10.7%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2021年

7.9%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2020年

20.4%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2019年

13.2%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2018年

8.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2017年

3.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2016年

0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2015年

2.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2012年

-2.8%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2011年

-3.6%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2010年

-4.3%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2008年

0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2007年

-0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2006年

-3.3%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2005年

-5.5%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2004年

-23.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2000年

-4.1%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

1999年

-3.4%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

1998年

-3.8%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

1997年

-5.1%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

1996年

-9.3%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

1995年

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

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