福岡県福岡市東区香椎４丁目２０８３番１９の公示地価
福岡県東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
302,000円/㎡
坪単価:
998,300円/坪
変動率:
+6.3%
香椎の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価302,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中126位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
302000円/㎡
前年比:
+6.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
福岡県福岡市東区香椎４丁目２０８３番１９
アクセス
香椎駅から900m
前面道路
15.5m
面積
1191㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 302000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡東-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 香椎 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 15.5m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南西 15.5m 県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 住宅、アパート、マンションが混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市東区香椎４丁目２０８３番１９の地価動向
福岡県福岡市東区香椎４丁目２０８３番１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は302,000円/㎡（坪単価998,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の302,000円/㎡（坪単価998,300円）、 最低価格は2012年（平成24年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+10.83%となっています。
年別価格データ
2026年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
2024年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2023年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2022年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2021年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2020年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2019年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2018年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2017年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2016年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2015年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2012年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2011年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2010年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2008年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2007年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2006年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2005年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2004年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2000年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
1999年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
1998年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
1997年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
1996年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
1995年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
福岡県福岡市東区香椎４丁目２０８３番１９周辺のエリア概要
最寄り駅は香椎駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは綾杉保育園（幼稚園・約480m）です。バス停は最寄り約181mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
綾杉保育園
幼稚園 • 480m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市東区水谷２丁目２０９番１２１ | 474m | 141,000円/㎡ | 466,100円/坪 | 3.7% | 千早駅(870m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区香椎台１丁目１７５４番５５ | 665m | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 3.3% | 香椎神宮駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区香椎駅東１丁目６１８番９ | 679m | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 7.9% | 香椎駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区香椎３丁目９１０番３３ | 737m | 99,000円/㎡ | 327,300円/坪 | 4.2% | 香椎駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目１０７３番 | 839m | 925,000円/㎡ | 3,057,900円/坪 | 5.1% | 香椎駅(150m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
福岡県福岡市東区香椎４丁目２０８３番１９の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市東区香椎４丁目２０８３番１９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。