福岡県福岡市東区香椎台１丁目１７５４番５５の公示地価
福岡県東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
125,000円/㎡
坪単価:
413,200円/坪
変動率:
+3.3%
香椎台の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価125,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約19%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中236位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
125000円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県福岡市東区香椎台１丁目１７５４番５５
アクセス
香椎神宮駅から500m
前面道路
5.0m
面積
198㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 125000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡東-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 香椎神宮 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市東区香椎台１丁目１７５４番５５の地価動向
福岡県福岡市東区香椎台１丁目１７５４番５５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は125,000円/㎡（坪単価413,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）、 最低価格は2016年（平成28年）の86,200円/㎡（坪単価285,000円）でした。 直近29年間（1998年〜2026年）の年平均成長率は-0.27%となっています。
年別価格データ
2026年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2024年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2021年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2020年
¥98,800 /㎡
坪単価: 326,600円/坪
2017年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2016年
¥86,200 /㎡
坪単価: 285,000円/坪
2008年
¥93,200 /㎡
坪単価: 308,100円/坪
2005年
¥96,500 /㎡
坪単価: 319,000円/坪
1999年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
1998年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
1997年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
1996年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
1995年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
福岡県福岡市東区香椎台１丁目１７５４番５５周辺のエリア概要
最寄り駅は香椎神宮駅（500m）です。バス停は最寄り約78mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市東区香椎４丁目２０８３番１９ | 665m | 302,000円/㎡ | 998,300円/坪 | 6.3% | 香椎駅(900m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区香椎３丁目９１０番３３ | 815m | 99,000円/㎡ | 327,300円/坪 | 4.2% | 香椎駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区舞松原６丁目１７９番３０ | 846m | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | 4.2% | 舞松原駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区青葉５丁目８６４番８６ | 1.1km | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 3.4% | 舞松原駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区水谷２丁目２０９番１２１ | 1.1km | 141,000円/㎡ | 466,100円/坪 | 3.7% | 千早駅(870m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県福岡市東区香椎台１丁目１７５４番５５の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市東区香椎台１丁目１７５４番５５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。