福岡県福岡市東区香椎３丁目９１０番３３の公示地価
福岡県東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
99,000円/㎡
坪単価:
327,300円/坪
変動率:
+4.2%
香椎の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価99,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約15%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中266位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
99000円/㎡
前年比:
+4.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県福岡市東区香椎３丁目９１０番３３
アクセス
香椎駅から1,600m
前面道路
5.0m
面積
210㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 99000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡東-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 香椎 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市東区香椎３丁目９１０番３３の地価動向
福岡県福岡市東区香椎３丁目９１０番３３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は99,000円/㎡（坪単価327,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）、 最低価格は2015年（平成27年）の65,400円/㎡（坪単価216,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+4.12%となっています。
年別価格データ
2026年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2024年
¥89,300 /㎡
坪単価: 295,200円/坪
2023年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2022年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2021年
¥72,300 /㎡
坪単価: 239,000円/坪
2020年
¥70,900 /㎡
坪単価: 234,400円/坪
2019年
¥68,800 /㎡
坪単価: 227,400円/坪
2018年
¥67,600 /㎡
坪単価: 223,500円/坪
2017年
¥66,700 /㎡
坪単価: 220,500円/坪
2016年
¥66,100 /㎡
坪単価: 218,500円/坪
2015年
¥65,400 /㎡
坪単価: 216,200円/坪
2012年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2011年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2010年
¥69,400 /㎡
坪単価: 229,400円/坪
2008年
¥74,600 /㎡
坪単価: 246,600円/坪
2007年
¥75,200 /㎡
坪単価: 248,600円/坪
2006年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2005年
¥79,300 /㎡
坪単価: 262,100円/坪
2004年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2000年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
1999年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
1998年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
1997年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
1996年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
1995年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
福岡県福岡市東区香椎３丁目９１０番３３周辺のエリア概要
最寄り駅は香椎駅（1,600m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市東区香椎駅東４丁目５３０番５８ | 674m | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 8.8% | 香椎駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区香椎４丁目２０８３番１９ | 737m | 302,000円/㎡ | 998,300円/坪 | 6.3% | 香椎駅(900m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区香椎駅東１丁目６１８番９ | 749m | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 7.9% | 香椎駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区香椎台１丁目１７５４番５５ | 815m | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 3.3% | 香椎神宮駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区水谷２丁目２０９番１２１ | 1.2km | 141,000円/㎡ | 466,100円/坪 | 3.7% | 千早駅(870m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県福岡市東区香椎３丁目９１０番３３の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市東区香椎３丁目９１０番３３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。