福岡県福岡市東区香椎３丁目９１０番３３

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

99,000円/㎡

坪単価:

327,300円/坪

変動率:

+4.2%

標準地番号: 福岡東-12

地価サマリー

地価公示価格

99000円/㎡

前年比:

+4.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市東区香椎３丁目９１０番３３

アクセス

香椎駅から1,600m

前面道路

50m

面積

210㎡

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詳細情報

地価公示価格	99000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡東-12
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	香椎
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市東区香椎３丁目９１０番３３の地価動向

福岡県福岡市東区香椎３丁目９１０番３３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は99,000円/㎡（坪単価327,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）、最低価格は2015年（平成27年）の65,400円/㎡（坪単価216,200円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+4.12%となっています。

年別価格データ

2026年

10.9%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2024年

9.6%

¥89,300 /㎡

坪単価: 295,200円/坪

2023年

7.2%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2022年

5.1%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2021年

2.0%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2020年

3.1%

¥70,900 /㎡

坪単価: 234,400円/坪

2019年

1.8%

¥68,800 /㎡

坪単価: 227,400円/坪

2018年

1.3%

¥67,600 /㎡

坪単価: 223,500円/坪

2017年

0.9%

¥66,700 /㎡

坪単価: 220,500円/坪

2016年

1.1%

¥66,100 /㎡

坪単価: 218,500円/坪

2015年

-0.9%

¥65,400 /㎡

坪単価: 216,200円/坪

2012年

-2.2%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2011年

-2.7%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2010年

-7.0%

¥69,400 /㎡

坪単価: 229,400円/坪

2008年

-0.8%

¥74,600 /㎡

坪単価: 246,600円/坪

2007年

-1.7%

¥75,200 /㎡

坪単価: 248,600円/坪

2006年

-3.5%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2005年

-4.5%

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

2004年

-21.7%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2000年

-2.8%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

1999年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

1998年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

1997年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

1996年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

1995年

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

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