福岡県福岡市東区水谷２丁目２０９番１２１

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

141,000円/㎡

坪単価:

466,100円/坪

変動率:

+3.7%

標準地番号: 福岡東-34

地価サマリー

地価公示価格

141000円/㎡

前年比:

+3.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市東区水谷２丁目２０９番１２１

アクセス

千早駅から870m

前面道路

60m

面積

206㎡

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詳細情報

地価公示価格	141000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡東-34
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	千早
駅からの距離	870m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市東区水谷２丁目２０９番１２１の地価動向

福岡県福岡市東区水谷２丁目２０９番１２１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は141,000円/㎡（坪単価466,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の144,000円/㎡（坪単価476,000円）、最低価格は2015年（平成27年）の86,000円/㎡（坪単価284,300円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+4.97%となっています。

年別価格データ

2026年

9.3%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2024年

4.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2023年

5.1%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2022年

5.4%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2021年

3.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2020年

6.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2019年

6.7%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2018年

5.1%

¥94,700 /㎡

坪単価: 313,100円/坪

2017年

3.8%

¥90,100 /㎡

坪単価: 297,900円/坪

2016年

0.9%

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

2015年

-2.1%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2012年

-3.2%

¥87,800 /㎡

坪単価: 290,200円/坪

2011年

-3.8%

¥90,700 /㎡

坪単価: 299,800円/坪

2010年

-5.2%

¥94,300 /㎡

坪単価: 311,700円/坪

2008年

0.5%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2007年

0.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2006年

-2.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2005年

-2.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2004年

-18.1%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2000年

-3.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

1999年

-1.5%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

1998年

-0.7%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

1997年

-3.6%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

1996年

-2.8%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

1995年

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

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