福岡県福岡市東区青葉５丁目８６４番８６の公示地価
福岡県東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
120,000円/㎡
坪単価:
396,700円/坪
変動率:
+3.4%
青葉の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価120,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約18%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中244位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
120000円/㎡
前年比:
+3.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県福岡市東区青葉５丁目８６４番８６
アクセス
舞松原駅から1,500m
前面道路
5.0m
面積
204㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 120000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡東-28 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 舞松原 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ山手の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市東区青葉５丁目８６４番８６の地価動向
福岡県福岡市東区青葉５丁目８６４番８６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は120,000円/㎡（坪単価396,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）、 最低価格は2015年（平成27年）の79,800円/㎡（坪単価263,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+4.14%となっています。
年別価格データ
2026年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2024年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2023年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2022年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
2021年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2020年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2019年
¥84,900 /㎡
坪単価: 280,700円/坪
2018年
¥81,300 /㎡
坪単価: 268,800円/坪
2017年
¥80,700 /㎡
坪単価: 266,800円/坪
2016年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2015年
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
2012年
¥80,400 /㎡
坪単価: 265,800円/坪
2011年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2010年
¥84,200 /㎡
坪単価: 278,300円/坪
2008年
¥89,100 /㎡
坪単価: 294,500円/坪
2007年
¥88,100 /㎡
坪単価: 291,200円/坪
2006年
¥87,300 /㎡
坪単価: 288,600円/坪
2005年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2004年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2000年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
1999年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
1998年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
1997年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
1996年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
1995年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
福岡県福岡市東区青葉５丁目８６４番８６周辺のエリア概要
最寄り駅は舞松原駅（1,500m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市東区香椎台１丁目１７５４番５５ | 1.1km | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 3.3% | 香椎神宮駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区舞松原６丁目１７９番３０ | 1.1km | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | 4.2% | 舞松原駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区八田３丁目１０１番１０１ | 1.1km | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | - | 舞松原駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区八田１丁目５００番３８ | 1.6km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区香椎３丁目９１０番３３ | 1.7km | 99,000円/㎡ | 327,300円/坪 | 4.2% | 香椎駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県福岡市東区青葉５丁目８６４番８６の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市東区青葉５丁目８６４番８６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。