福岡県福岡市東区御島崎２丁目７１０番１２の公示地価
福岡県東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
166,000円/㎡
坪単価:
548,800円/坪
変動率:
+6.4%
御島崎の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価166,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中205位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
166000円/㎡
前年比:
+6.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
福岡県福岡市東区御島崎２丁目７１０番１２
アクセス
西鉄香椎駅から480m
前面道路
6.7m
面積
330㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 166000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡東-25 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西鉄香椎 |
| 駅からの距離 | 480m |
| 前面道路幅員 | 6.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市東区御島崎２丁目７１０番１２の地価動向
福岡県福岡市東区御島崎２丁目７１０番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は166,000円/㎡（坪単価548,800円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の166,000円/㎡（坪単価548,800円）、 最低価格は2012年（平成24年）の99,000円/㎡（坪単価327,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+4.99%となっています。
年別価格データ
2026年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2024年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2023年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2022年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2021年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2020年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2019年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2018年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2017年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2016年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2015年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2012年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2011年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2010年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2008年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2007年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2006年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2005年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2004年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
福岡県福岡市東区御島崎２丁目７１０番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は西鉄香椎駅（480m）です。バス停は最寄り約297mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市東区香椎駅前１丁目１０７３番 | 496m | 925,000円/㎡ | 3,057,900円/坪 | 5.1% | 香椎駅(150m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区香椎駅東１丁目６１８番９ | 828m | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 7.9% | 香椎駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区香住ヶ丘３丁目４番１４ | 962m | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 7.4% | 香椎花園前駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区千早５丁目２３１８番 | 1.0km | 828,000円/㎡ | 2,737,200円/坪 | 7.5% | 千早駅(500m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区松香台１丁目１６８番１ | 1.0km | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 5.2% | 香椎駅(1,200m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
福岡県福岡市東区御島崎２丁目７１０番１２の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市東区御島崎２丁目７１０番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。