福岡県福岡市東区御島崎２丁目７１０番１２

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

166,000円/㎡

坪単価:

548,800円/坪

変動率:

+6.4%

標準地番号: 福岡東-25

地価サマリー

地価公示価格

166000円/㎡

前年比:

+6.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

福岡県福岡市東区御島崎２丁目７１０番１２

アクセス

西鉄香椎駅から480m

前面道路

67m

面積

330㎡

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詳細情報

地価公示価格	166000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡東-25
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西鉄香椎
駅からの距離	480m
前面道路幅員	67m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅、共同住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市東区御島崎２丁目７１０番１２の地価動向

福岡県福岡市東区御島崎２丁目７１０番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は166,000円/㎡（坪単価548,800円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の166,000円/㎡（坪単価548,800円）、最低価格は2012年（平成24年）の99,000円/㎡（坪単価327,300円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+4.99%となっています。

年別価格データ

2026年

14.5%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2024年

7.4%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2023年

7.1%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2022年

5.0%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2021年

3.4%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2020年

4.5%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2019年

3.7%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2018年

2.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2017年

2.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2016年

2.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2015年

1.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2012年

-2.9%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2011年

-3.8%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2010年

-7.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2008年

0.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2007年

-1.7%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2006年

-4.1%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2005年

-6.9%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2004年

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

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