福岡県福岡市東区香住ヶ丘３丁目４番１４

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

131,000円/㎡

坪単価:

433,100円/坪

変動率:

+7.4%

標準地番号: 福岡東-20

地価サマリー

地価公示価格

131000円/㎡

前年比:

+7.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市東区香住ヶ丘３丁目４番１４

アクセス

香椎花園前駅から350m

前面道路

60m

面積

283㎡

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詳細情報

地価公示価格	131000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡東-20
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	香椎花園前
駅からの距離	350m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市東区香住ヶ丘３丁目４番１４の地価動向

福岡県福岡市東区香住ヶ丘３丁目４番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は131,000円/㎡（坪単価433,100円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の131,000円/㎡（坪単価433,100円）、最低価格は2015年（平成27年）の79,700円/㎡（坪単価263,500円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+4.99%となっています。

年別価格データ

2026年

17.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2024年

7.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2023年

5.1%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2022年

4.8%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2021年

3.4%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2020年

5.1%

¥91,400 /㎡

坪単価: 302,100円/坪

2019年

4.2%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2018年

2.3%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2017年

1.4%

¥81,600 /㎡

坪単価: 269,800円/坪

2016年

1.0%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2015年

¥79,700 /㎡

坪単価: 263,500円/坪

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