福岡県福岡市東区香住ヶ丘６丁目２６番１０

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

115,000円/㎡

坪単価:

380,200円/坪

変動率:

+5.5%

標準地番号: 福岡東-3

地価サマリー

地価公示価格

115000円/㎡

前年比:

+5.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市東区香住ヶ丘６丁目２６番１０

アクセス

香椎花園前駅から300m

前面道路

60m

面積

190㎡

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詳細情報

地価公示価格	115000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡東-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	香椎花園前
駅からの距離	300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多いやや高台の既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市東区香住ヶ丘６丁目２６番１０の地価動向

福岡県福岡市東区香住ヶ丘６丁目２６番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は115,000円/㎡（坪単価380,200円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）、最低価格は2012年（平成24年）の74,100円/㎡（坪単価245,000円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+4.27%となっています。

年別価格データ

2026年

12.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2024年

6.1%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2023年

5.0%

¥96,100 /㎡

坪単価: 317,700円/坪

2022年

4.0%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2021年

3.3%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2020年

4.0%

¥85,200 /㎡

坪単価: 281,700円/坪

2019年

3.7%

¥81,900 /㎡

坪単価: 270,700円/坪

2018年

3.1%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2017年

1.2%

¥76,600 /㎡

坪単価: 253,200円/坪

2016年

1.5%

¥75,700 /㎡

坪単価: 250,200円/坪

2015年

0.7%

¥74,600 /㎡

坪単価: 246,600円/坪

2012年

-2.2%

¥74,100 /㎡

坪単価: 245,000円/坪

2011年

-3.4%

¥75,800 /㎡

坪単価: 250,600円/坪

2010年

-13.7%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2008年

-5.4%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2007年

-2.0%

¥96,200 /㎡

坪単価: 318,000円/坪

2006年

-2.8%

¥98,200 /㎡

坪単価: 324,600円/坪

2005年

-4.7%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2004年

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

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