福岡県福岡市東区香椎照葉２丁目２４番１８２の公示地価
福岡県東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
140,000円/㎡
坪単価:
462,800円/坪
変動率:
+1.4%
香椎照葉の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価140,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約21%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中224位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
140000円/㎡
前年比:
+1.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県福岡市東区香椎照葉２丁目２４番１８２
アクセス
香椎駅から3,000m
前面道路
5.5m
面積
264㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 140000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡東-37 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 香椎 |
| 駅からの距離 | 3,000m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 香椎沖の人工島に作られた新興の中規模住宅団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市東区香椎照葉２丁目２４番１８２の地価動向
福岡県福岡市東区香椎照葉２丁目２４番１８２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は140,000円/㎡（坪単価462,800円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）、 最低価格は2019年（令和1年）の94,700円/㎡（坪単価313,100円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+5.74%となっています。
年別価格データ
2026年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2024年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2023年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2022年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2021年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2020年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2019年
¥94,700 /㎡
坪単価: 313,100円/坪
福岡県福岡市東区香椎照葉２丁目２４番１８２周辺のエリア概要
最寄り駅は香椎駅（3,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは福岡市立照葉小学校（小学校・約177m）です。バス停は最寄り約391mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
福岡市立照葉小学校
小学校 • 177m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市東区香住ヶ丘６丁目２６番１０ | 615m | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 5.5% | 香椎花園前駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区香住ヶ丘３丁目４番１４ | 1.2km | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 7.4% | 香椎花園前駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区唐原３丁目８２６番３０ | 1.4km | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 4.9% | 唐の原駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区御島崎２丁目７１０番１２ | 1.5km | 166,000円/㎡ | 548,800円/坪 | 6.4% | 西鉄香椎駅(480m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区唐原５丁目５８２番４ | 1.8km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
福岡県福岡市東区香椎照葉２丁目２４番１８２の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市東区香椎照葉２丁目２４番１８２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。