福岡県福岡市東区唐原３丁目８２６番３０の公示地価
福岡県東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
108,000円/㎡
坪単価:
357,000円/坪
変動率:
+4.9%
唐原の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価108,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約16%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中258位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
108000円/㎡
前年比:
+4.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県福岡市東区唐原３丁目８２６番３０
アクセス
唐の原駅から500m
前面道路
6.0m
面積
199㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 108000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡東-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 唐の原 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市東区唐原３丁目８２６番３０の地価動向
福岡県福岡市東区唐原３丁目８２６番３０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は108,000円/㎡（坪単価357,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）、 最低価格は2015年（平成27年）の74,800円/㎡（坪単価247,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.70%となっています。
年別価格データ
2026年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2024年
¥95,500 /㎡
坪単価: 315,700円/坪
2023年
¥89,300 /㎡
坪単価: 295,200円/坪
2022年
¥84,500 /㎡
坪単価: 279,300円/坪
2021年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2020年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2019年
¥77,200 /㎡
坪単価: 255,200円/坪
2018年
¥75,300 /㎡
坪単価: 248,900円/坪
2017年
¥75,200 /㎡
坪単価: 248,600円/坪
2016年
¥75,100 /㎡
坪単価: 248,300円/坪
2015年
¥74,800 /㎡
坪単価: 247,300円/坪
2012年
¥77,300 /㎡
坪単価: 255,500円/坪
2011年
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
2010年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2008年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2007年
¥92,300 /㎡
坪単価: 305,100円/坪
2006年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2005年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2004年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2000年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
1999年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
1998年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
1997年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
1996年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
1995年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
福岡県福岡市東区唐原３丁目８２６番３０周辺のエリア概要
最寄り駅は唐の原駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは公園（公園・約248m）です。バス停は最寄り約351mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
公園
公園 • 248m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市東区唐原５丁目５８２番４ | 599m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区香住ヶ丘３丁目４番１４ | 739m | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 7.4% | 香椎花園前駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区香住ヶ丘６丁目２６番１０ | 884m | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 5.5% | 香椎花園前駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区和白東１丁目１２９２番３９ | 1.2km | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 4.0% | 和白駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区香椎照葉２丁目２４番１８２ | 1.4km | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 1.4% | 香椎駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県福岡市東区唐原３丁目８２６番３０の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市東区唐原３丁目８２６番３０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。