福岡県福岡市東区唐原３丁目８２６番３０

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

108,000円/㎡

坪単価:

357,000円/坪

変動率:

+4.9%

標準地番号: 福岡東-19

地価サマリー

地価公示価格

108000円/㎡

前年比:

+4.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市東区唐原３丁目８２６番３０

アクセス

唐の原駅から500m

前面道路

60m

面積

199㎡

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詳細情報

地価公示価格	108000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡東-19
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	唐の原
駅からの距離	500m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市東区唐原３丁目８２６番３０の地価動向

福岡県福岡市東区唐原３丁目８２６番３０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は108,000円/㎡（坪単価357,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）、最低価格は2015年（平成27年）の74,800円/㎡（坪単価247,300円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.70%となっています。

年別価格データ

2026年

13.1%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2024年

6.9%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2023年

5.7%

¥89,300 /㎡

坪単価: 295,200円/坪

2022年

3.0%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2021年

2.5%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2020年

3.6%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2019年

2.5%

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

2018年

0.1%

¥75,300 /㎡

坪単価: 248,900円/坪

2017年

0.1%

¥75,200 /㎡

坪単価: 248,600円/坪

2016年

0.4%

¥75,100 /㎡

坪単価: 248,300円/坪

2015年

-3.2%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

2012年

-3.1%

¥77,300 /㎡

坪単価: 255,500円/坪

2011年

-3.9%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2010年

-8.8%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2008年

-1.4%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2007年

-2.8%

¥92,300 /㎡

坪単価: 305,100円/坪

2006年

-4.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2005年

-5.7%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2004年

-18.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2000年

-3.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

1999年

-1.5%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

1998年

0.0%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

1997年

-2.2%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

1996年

0.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

1995年

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

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