福岡県福岡市東区松島１丁目８区６番の公示地価
福岡県東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
220,000円/㎡
坪単価:
727,300円/坪
変動率:
+17.6%
松島の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価220,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約33%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中165位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
220000円/㎡
前年比:
+17.6%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫兼事務所
所在地
福岡県福岡市東区松島１丁目８区６番
アクセス
箱崎駅から1,400m
前面道路
8.0m
面積
1765㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 220000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡東9-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 箱崎 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 倉庫、事務所のほかに住宅も見られる工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市東区松島１丁目８区６番の地価動向
福岡県福岡市東区松島１丁目８区６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は220,000円/㎡（坪単価727,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）、 最低価格は2016年（平成28年）の67,400円/㎡（坪単価222,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+12.56%となっています。
年別価格データ
2026年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2024年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2023年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2022年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2021年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2020年
¥93,200 /㎡
坪単価: 308,100円/坪
2019年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2018年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2017年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2016年
¥67,400 /㎡
坪単価: 222,800円/坪
2012年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2011年
¥71,200 /㎡
坪単価: 235,400円/坪
2010年
¥74,600 /㎡
坪単価: 246,600円/坪
2008年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2007年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2006年
¥83,300 /㎡
坪単価: 275,400円/坪
2005年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2004年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2000年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
1999年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
1998年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
1997年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
1996年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
1995年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
福岡県福岡市東区松島１丁目８区６番周辺のエリア概要
最寄り駅は箱崎駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りはちどり保育園（幼稚園・約387m）です。
周辺施設情報（半径500m）
ちどり保育園
幼稚園 • 387m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市東区筥松３丁目２２１９番２ | 487m | 258,000円/㎡ | 852,900円/坪 | 10.7% | 箱崎駅(910m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区筥松２丁目２１９１番１外 | 691m | 332,000円/㎡ | 1,097,500円/坪 | 11.0% | 箱崎駅(400m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区松島５丁目１０区４番１ | 880m | 166,000円/㎡ | 548,800円/坪 | 9.2% | 貝塚駅(2,000m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区箱崎３丁目３２１２番１外 | 1.2km | 555,000円/㎡ | 1,834,700円/坪 | 18.1% | 箱崎九大前駅(350m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市東区多の津４丁目１６３７番４外 | 1.2km | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 14.7% | 箱崎駅(2,700m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
福岡県福岡市東区松島１丁目８区６番の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市東区松島１丁目８区６番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。