福岡県福岡市東区箱崎３丁目３２１２番１外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

555,000円/㎡

坪単価:

1,834,700円/坪

変動率:

+18.1%

標準地番号: 福岡東5-1

地価サマリー

地価公示価格

555000円/㎡

前年比:

+18.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼共同住宅

所在地

福岡県福岡市東区箱崎３丁目３２１２番１外

アクセス

箱崎九大前駅から350m

前面道路

150m

面積

214㎡

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詳細情報

地価公示価格	555000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡東5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	箱崎九大前
駅からの距離	350m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　15.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の店舗兼共同住宅が多い既成の近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市東区箱崎３丁目３２１２番１外の地価動向

福岡県福岡市東区箱崎３丁目３２１２番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は555,000円/㎡（坪単価1,834,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の555,000円/㎡（坪単価1,834,700円）、最低価格は2012年（平成24年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+14.60%となっています。

年別価格データ

2026年

43.0%

¥555,000 /㎡

坪単価: 1,834,700円/坪

2024年

17.6%

¥388,000 /㎡

坪単価: 1,282,600円/坪

2023年

13.4%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2022年

12.8%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2021年

7.9%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2020年

16.6%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2019年

16.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2018年

13.5%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2017年

9.2%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2016年

4.4%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2015年

1.5%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2012年

-2.2%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2011年

-4.2%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2010年

-7.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2008年

3.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2007年

2.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2006年

-3.9%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2005年

-4.4%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2004年

-27.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2000年

-5.6%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

1999年

-4.5%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

1998年

-5.8%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

1997年

-8.1%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

1996年

-11.6%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

1995年

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

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