福岡県福岡市南区長住２丁目８区１０５番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

188,000円/㎡

坪単価:

621,500円/坪

変動率:

+4.4%

標準地番号: 福岡南-4

地価サマリー

地価公示価格

188000円/㎡

前年比:

+4.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市南区長住２丁目８区１０５番

アクセス

高宮駅から2,800m

前面道路

60m

面積

281㎡

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詳細情報

地価公示価格	188000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡南-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高宮
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市南区長住２丁目８区１０５番の地価動向

福岡県福岡市南区長住２丁目８区１０５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は188,000円/㎡（坪単価621,500円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の188,000円/㎡（坪単価621,500円）、最低価格は2015年（平成27年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+4.25%となっています。

年別価格データ

2026年

9.9%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2024年

4.9%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2023年

3.8%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2022年

1.9%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2021年

0.7%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2020年

6.3%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2019年

5.9%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2018年

5.4%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2017年

4.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2016年

2.5%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2015年

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市南区野間１丁目３９５番	285,000円/㎡	942,100円/坪	8.8%	高宮駅(830m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市南区高宮２丁目１００番	590,000円/㎡	1,950,400円/坪	9.9%	西鉄平尾駅(710m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市南区清水３丁目２２番１２外	351,000円/㎡	1,160,300円/坪	7.3%	高宮駅(700m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市南区大楠３丁目５３５番	466,000円/㎡	1,540,500円/坪	12.0%	高宮駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市南区三宅１丁目１０１９番６	190,000円/㎡	628,100円/坪	5.6%	大橋駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細