福岡県福岡市南区長住２丁目８区１０５番の公示地価
福岡県南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
188,000円/㎡
坪単価:
621,500円/坪
変動率:
+4.4%
長住の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価188,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約28%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中188位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
188000円/㎡
前年比:
+4.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県福岡市南区長住２丁目８区１０５番
アクセス
高宮駅から2,800m
前面道路
6.0m
面積
281㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 188000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡南-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高宮 |
| 駅からの距離 | 2,800m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市南区長住２丁目８区１０５番の地価動向
福岡県福岡市南区長住２丁目８区１０５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は188,000円/㎡（坪単価621,500円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の188,000円/㎡（坪単価621,500円）、 最低価格は2015年（平成27年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+4.25%となっています。
年別価格データ
2026年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2024年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2023年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2022年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2021年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2020年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2019年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2018年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2017年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2016年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2015年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
福岡県福岡市南区長住２丁目８区１０５番周辺のエリア概要
最寄り駅は高宮駅（2,800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設3件があります。最寄りはスーパーマーケット（スーパーマーケット・約280m）です。バス停は最寄り約390mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 280m
サニー長住店
スーパーマーケット • 280m
福岡長住郵便局
郵便局 • 326m
南警察署長住交番
警察署・交番 • 337m
福岡皿山郵便局
郵便局 • 433m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市南区長住２丁目１９区２６４番６ | 450m | 276,000円/㎡ | 912,400円/坪 | 9.5% | 高宮駅(2,700m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市南区西長住２丁目２６４番１２ | 849m | 174,000円/㎡ | 575,200円/坪 | 3.6% | 高宮駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市南区中尾２丁目３７番 | 1.1km | 211,000円/㎡ | 697,500円/坪 | 2.9% | 高宮駅(2,900m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 福岡県福岡市南区長丘５丁目６番１９ | 1.1km | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 6.3% | 高宮駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市南区桧原１丁目５５３番１９ | 1.2km | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 5.4% | 高宮駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県福岡市南区長住２丁目８区１０５番の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市南区長住２丁目８区１０５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。