福岡県福岡市南区長住２丁目１９区２６４番６の公示地価
福岡県南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
276,000円/㎡
坪単価:
912,400円/坪
変動率:
+9.5%
長住の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価276,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約42%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中135位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
276000円/㎡
前年比:
+9.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
福岡県福岡市南区長住２丁目１９区２６４番６
アクセス
高宮駅から2,700m
前面道路
15.0m
面積
266㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 276000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡南5-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高宮 |
| 駅からの距離 | 2,700m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 15.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の店舗兼住宅ビル等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市南区長住２丁目１９区２６４番６の地価動向
福岡県福岡市南区長住２丁目１９区２６４番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は276,000円/㎡（坪単価912,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の480,000円/㎡（坪単価1,586,800円）、 最低価格は2015年（平成27年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+5.54%となっています。
年別価格データ
2026年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
2024年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2023年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2022年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2021年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2020年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2019年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2018年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2017年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2016年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2015年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2012年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2011年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2010年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2008年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2007年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2006年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2005年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2004年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2000年
¥319,000 /㎡
坪単価: 1,054,500円/坪
1999年
¥339,000 /㎡
坪単価: 1,120,700円/坪
1998年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
1997年
¥382,000 /㎡
坪単価: 1,262,800円/坪
1996年
¥430,000 /㎡
坪単価: 1,421,500円/坪
1995年
¥480,000 /㎡
坪単価: 1,586,800円/坪
福岡県福岡市南区長住２丁目１９区２６４番６周辺のエリア概要
最寄り駅は高宮駅（2,700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはスーパーマーケット（スーパーマーケット・約206m）です。バス停は最寄り約197mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 206m
サニー長住店
スーパーマーケット • 368m
長住保育園
幼稚園 • 452m
福岡長住郵便局
郵便局 • 434m
南警察署長住交番
警察署・交番 • 486m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市南区長住２丁目８区１０５番 | 450m | 188,000円/㎡ | 621,500円/坪 | 4.4% | 高宮駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市南区西長住２丁目２６４番１２ | 648m | 174,000円/㎡ | 575,200円/坪 | 3.6% | 高宮駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市南区長丘５丁目６番１９ | 683m | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 6.3% | 高宮駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市南区大池２丁目１１番１２ | 1.1km | 181,000円/㎡ | 598,300円/坪 | 4.6% | 高宮駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市城南区樋井川２丁目８９１番１１８ | 1.2km | 138,000円/㎡ | 456,200円/坪 | 6.2% | 七隈駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県福岡市南区長住２丁目１９区２６４番６の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市南区長住２丁目１９区２６４番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。