福岡県福岡市南区長住２丁目１９区２６４番６

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

276,000円/㎡

坪単価:

912,400円/坪

変動率:

+9.5%

標準地番号: 福岡南5-9

地価サマリー

地価公示価格

276000円/㎡

前年比:

+9.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

福岡県福岡市南区長住２丁目１９区２６４番６

アクセス

高宮駅から2,700m

前面道路

150m

面積

266㎡

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詳細情報

地価公示価格	276000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡南5-9
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	8F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高宮
駅からの距離	2,700m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　15.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の店舗兼住宅ビル等が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市南区長住２丁目１９区２６４番６の地価動向

福岡県福岡市南区長住２丁目１９区２６４番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は276,000円/㎡（坪単価912,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の480,000円/㎡（坪単価1,586,800円）、最低価格は2015年（平成27年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+5.54%となっています。

年別価格データ

2026年

20.5%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2024年

9.0%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2023年

5.0%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2022年

3.1%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2021年

1.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2020年

8.5%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2019年

4.7%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2018年

3.0%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2017年

1.9%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2016年

0.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2015年

-1.2%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2012年

-1.8%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2011年

-3.5%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2010年

-5.5%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2008年

-0.5%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2007年

-3.7%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2006年

-9.1%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2005年

-9.6%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2004年

-27.9%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2000年

-5.9%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

1999年

-5.8%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

1998年

-5.8%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

1997年

-11.2%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

1996年

-10.4%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

1995年

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市南区野間１丁目３９５番	285,000円/㎡	942,100円/坪	8.8%	高宮駅(830m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市南区高宮２丁目１００番	590,000円/㎡	1,950,400円/坪	9.9%	西鉄平尾駅(710m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市南区長住２丁目８区１０５番	188,000円/㎡	621,500円/坪	4.4%	高宮駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市南区清水３丁目２２番１２外	351,000円/㎡	1,160,300円/坪	7.3%	高宮駅(700m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市南区大楠３丁目５３５番	466,000円/㎡	1,540,500円/坪	12.0%	高宮駅(350m)	住宅地	住宅	詳細