福岡県福岡市南区中尾２丁目３７番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

211,000円/㎡

坪単価:

697,500円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 福岡南5-8

地価サマリー

地価公示価格

211000円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

銀行

所在地

福岡県福岡市南区中尾２丁目３７番

アクセス

高宮駅から2,900m

前面道路

100m

面積

992㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	211000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡南5-8
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	銀行
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高宮
駅からの距離	2,900m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北西　10.0m　県道
側道種別	側道
周辺環境	銀行、スーパー等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市南区中尾２丁目３７番の地価動向

福岡県福岡市南区中尾２丁目３７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は211,000円/㎡（坪単価697,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の340,000円/㎡（坪単価1,124,000円）、最低価格は2015年（平成27年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.89%となっています。

年別価格データ

2026年

8.8%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2024年

4.3%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2023年

3.3%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2022年

1.7%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2021年

0.6%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2020年

8.0%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2019年

6.5%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2018年

4.1%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2017年

2.1%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2016年

0.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2015年

-3.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2012年

-2.6%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2011年

-3.2%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2010年

-7.6%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2008年

-1.7%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2007年

-2.3%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2006年

-6.3%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2005年

-7.8%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2004年

-22.9%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2000年

-5.0%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

1999年

-6.0%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

1998年

-2.3%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

1997年

-4.7%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

1996年

-5.9%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

1995年

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市南区野間１丁目３９５番	285,000円/㎡	942,100円/坪	8.8%	高宮駅(830m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市南区高宮２丁目１００番	590,000円/㎡	1,950,400円/坪	9.9%	西鉄平尾駅(710m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市南区長住２丁目８区１０５番	188,000円/㎡	621,500円/坪	4.4%	高宮駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市南区清水３丁目２２番１２外	351,000円/㎡	1,160,300円/坪	7.3%	高宮駅(700m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市南区大楠３丁目５３５番	466,000円/㎡	1,540,500円/坪	12.0%	高宮駅(350m)	住宅地	住宅	詳細