福岡県福岡市南区中尾２丁目３７番の公示地価
福岡県南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
211,000円/㎡
坪単価:
697,500円/坪
変動率:
+2.9%
中尾の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価211,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中171位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
211000円/㎡
前年比:
+2.9%↑土地種別
商業地
利用状況
銀行
所在地
福岡県福岡市南区中尾２丁目３７番
アクセス
高宮駅から2,900m
前面道路
10.0m
面積
992㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 211000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡南5-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 銀行 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高宮 |
| 駅からの距離 | 2,900m |
| 前面道路幅員 | 10.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北西 10.0m 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 銀行、スーパー等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市南区中尾２丁目３７番の地価動向
福岡県福岡市南区中尾２丁目３７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は211,000円/㎡（坪単価697,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の340,000円/㎡（坪単価1,124,000円）、 最低価格は2015年（平成27年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.89%となっています。
年別価格データ
2026年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2024年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2023年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2022年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2021年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2020年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2019年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2018年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2017年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2016年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2015年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2012年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2011年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2010年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2008年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2007年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2006年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2005年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2004年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2000年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
1999年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
1998年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
1997年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
1996年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
1995年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
福岡県福岡市南区中尾２丁目３７番周辺のエリア概要
最寄り駅は高宮駅（2,900m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは福岡市消防局南消防署花畑出張所（消防署・約418m）です。
周辺施設情報（半径500m）
福岡市消防局南消防署花畑出張所
消防署 • 418m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市南区若久６丁目８３６番 | 680m | 151,000円/㎡ | 499,200円/坪 | 5.6% | 高宮駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市南区屋形原３丁目２９９番 | 987m | 83,400円/㎡ | 275,700円/坪 | 2.5% | 大橋駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市南区長住２丁目８区１０５番 | 1.1km | 188,000円/㎡ | 621,500円/坪 | 4.4% | 高宮駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市南区若久４丁目２５６番 | 1.2km | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 3.9% | 高宮駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市南区野多目１丁目５３５番２３ | 1.4km | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 8.1% | 大橋駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県福岡市南区中尾２丁目３７番の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市南区中尾２丁目３７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。