福岡県福岡市南区若久４丁目２５６番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

160,000円/㎡

坪単価:

528,900円/坪

変動率:

+3.9%

標準地番号: 福岡南-21

地価サマリー

地価公示価格

160000円/㎡

前年比:

+3.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市南区若久４丁目２５６番

アクセス

高宮駅から1,900m

前面道路

45m

面積

224㎡

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詳細情報

地価公示価格	160000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡南-21
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高宮
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅と共同住宅が混在する高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市南区若久４丁目２５６番の地価動向

福岡県福岡市南区若久４丁目２５６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は160,000円/㎡（坪単価528,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）、最低価格は2012年（平成24年）の92,900円/㎡（坪単価307,100円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+5.21%となっています。

年別価格データ

2026年

10.3%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2024年

5.8%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2023年

6.2%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2022年

4.9%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2021年

1.7%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2020年

8.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2019年

6.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2018年

5.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2017年

3.8%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2016年

2.2%

¥96,300 /㎡

坪単価: 318,300円/坪

2015年

1.4%

¥94,200 /㎡

坪単価: 311,400円/坪

2012年

-1.0%

¥92,900 /㎡

坪単価: 307,100円/坪

2011年

-1.1%

¥93,800 /㎡

坪単価: 310,100円/坪

2010年

-1.5%

¥94,800 /㎡

坪単価: 313,400円/坪

2008年

0.0%

¥96,200 /㎡

坪単価: 318,000円/坪

2007年

-2.1%

¥96,200 /㎡

坪単価: 318,000円/坪

2006年

-7.3%

¥98,300 /㎡

坪単価: 325,000円/坪

2005年

-8.6%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2004年

-20.5%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2000年

-1.4%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

1999年

-1.3%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

1998年

0.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1997年

0.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1996年

0.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1995年

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市南区野間１丁目３９５番	285,000円/㎡	942,100円/坪	8.8%	高宮駅(830m)	住宅地	住宅	詳細
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福岡県福岡市南区長住２丁目８区１０５番	188,000円/㎡	621,500円/坪	4.4%	高宮駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市南区清水３丁目２２番１２外	351,000円/㎡	1,160,300円/坪	7.3%	高宮駅(700m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市南区大楠３丁目５３５番	466,000円/㎡	1,540,500円/坪	12.0%	高宮駅(350m)	住宅地	住宅	詳細