福岡県福岡市西区西都２丁目１８８番の公示地価
福岡県西区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
195,000円/㎡
坪単価:
644,600円/坪
変動率:
+8.9%
西都の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価195,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約29%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中185位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
195000円/㎡
前年比:
+8.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県福岡市西区西都２丁目１８８番
アクセス
今宿駅から900m
前面道路
6.0m
面積
150㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 195000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡西-24 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 今宿 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市西区西都２丁目１８８番の地価動向
福岡県福岡市西区西都２丁目１８８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は195,000円/㎡（坪単価644,600円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の195,000円/㎡（坪単価644,600円）、 最低価格は2017年（平成29年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.04%となっています。
年別価格データ
2026年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2024年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2023年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2022年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2021年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2020年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2019年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2018年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2017年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
福岡県福岡市西区西都２丁目１８８番周辺のエリア概要
最寄り駅は今宿駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは伊都コスモス保育園（幼稚園・約88m）です。バス停は最寄り約430mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
伊都コスモス保育園
幼稚園 • 88m
警察署・交番
警察署・交番 • 129m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市西区北原１丁目１３６番 | 862m | 436,000円/㎡ | 1,441,300円/坪 | 14.7% | 九大学研都市駅(180m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市西区今宿東２丁目５５７番１６ | 1.1km | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 6.1% | 今宿駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市西区田尻東１丁目８４番１ | 1.6km | 64,300円/㎡ | 212,600円/坪 | 7.2% | 九大学研都市駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市西区周船寺２丁目３９０番３ | 1.9km | 159,000円/㎡ | 525,600円/坪 | 9.7% | 周船寺駅(330m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市西区周船寺１丁目５７９番２３外 | 2.3km | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 9.6% | 周船寺駅(360m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県福岡市西区西都２丁目１８８番の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市西区西都２丁目１８８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。