福岡県福岡市西区田尻東１丁目８４番１の公示地価
福岡県西区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
64,300円/㎡
坪単価:
212,600円/坪
変動率:
+7.2%
田尻東の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価64,300円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約10%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中283位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
64300円/㎡
前年比:
+7.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県福岡市西区田尻東１丁目８４番１
アクセス
九大学研都市駅から1,300m
前面道路
4.2m
面積
396㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 64300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡西-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 50(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 九大学研都市 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 4.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅、一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市西区田尻東１丁目８４番１の地価動向
福岡県福岡市西区田尻東１丁目８４番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は64,300円/㎡（坪単価212,600円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の64,300円/㎡（坪単価212,600円）、 最低価格は2023年（令和5年）の52,500円/㎡（坪単価173,600円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+6.99%となっています。
年別価格データ
2026年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
2024年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2023年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
福岡県福岡市西区田尻東１丁目８４番１周辺のエリア概要
最寄り駅は九大学研都市駅（1,300m）です。バス停は最寄り約183mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市西区北原１丁目１３６番 | 887m | 436,000円/㎡ | 1,441,300円/坪 | 14.7% | 九大学研都市駅(180m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市西区泉１丁目３１番１ | 1.6km | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 9.8% | 周船寺駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市西区周船寺２丁目３９０番３ | 1.6km | 159,000円/㎡ | 525,600円/坪 | 9.7% | 周船寺駅(330m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市西区西都２丁目１８８番 | 1.6km | 195,000円/㎡ | 644,600円/坪 | 8.9% | 今宿駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市西区周船寺１丁目５７９番２３外 | 1.9km | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 9.6% | 周船寺駅(360m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県福岡市西区田尻東１丁目８４番１の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市西区田尻東１丁目８４番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。