福岡県福岡市西区北原１丁目１３６番の公示地価
福岡県西区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
436,000円/㎡
坪単価:
1,441,300円/坪
変動率:
+14.7%
北原の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価436,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中98位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
436000円/㎡
前年比:
+14.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
福岡県福岡市西区北原１丁目１３６番
アクセス
九大学研都市駅から180m
前面道路
22.0m
面積
945㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 436000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡西5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 10F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 九大学研都市 |
| 駅からの距離 | 180m |
| 前面道路幅員 | 22.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 22.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層店舗兼共同住宅、低層店舗が多い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市西区北原１丁目１３６番の地価動向
福岡県福岡市西区北原１丁目１３６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は436,000円/㎡（坪単価1,441,300円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の436,000円/㎡（坪単価1,441,300円）、 最低価格は2017年（平成29年）の205,000円/㎡（坪単価677,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.75%となっています。
年別価格データ
2026年
¥436,000 /㎡
坪単価: 1,441,300円/坪
2024年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
2023年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2022年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2021年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2020年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2019年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2018年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2017年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
福岡県福岡市西区北原１丁目１３６番周辺のエリア概要
最寄り駅は九大学研都市駅（180m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りはイオン（スーパーマーケット・約142m）です。バス停は最寄り約74mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
イオン
スーパーマーケット • 142m
福岡市西部図書館
図書館 • 254m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市西区西都２丁目１８８番 | 862m | 195,000円/㎡ | 644,600円/坪 | 8.9% | 今宿駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市西区田尻東１丁目８４番１ | 887m | 64,300円/㎡ | 212,600円/坪 | 7.2% | 九大学研都市駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市西区周船寺２丁目３９０番３ | 1.3km | 159,000円/㎡ | 525,600円/坪 | 9.7% | 周船寺駅(330m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市西区周船寺１丁目５７９番２３外 | 1.6km | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 9.6% | 周船寺駅(360m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市西区泉１丁目３１番１ | 1.7km | 134,000円/㎡ | 443,000円/坪 | 9.8% | 周船寺駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県福岡市西区北原１丁目１３６番の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市西区北原１丁目１３６番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。